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maison 7 pièces 123 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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Vente maison 7 pièces 123 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

315 000 €

Maison 7 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Maison familiale ou pour investisseur, cette jolie maison nantaise saura vous séduire. Elle est idéalement située à la chapelle sur erdre, à 5mn à pied du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Le hall d'entrée vous invite à monter à l'étage pour découvrir un salon-séjour avec son balcon, une cuisine fermée, aménagée et équipée, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 2.3m vous attend avec un accès au jardin pour se détendre. Une grande buanderie / cuisine secondaire, un garage avec des toilettes et une douche complètent le bien sur un terrain clôturé. Ses atouts : une maison bien situee, un agencement des pieces modulable (5 chambres possibles), des huisseries doubles vitrages, des volets roulants electriques, une chaudiere gaz de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicole garnier, tél. : 06 85 87 14 49, e-mail : nicole.garnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829 322 916.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 300 m²
Environnement: Quartier : Mazaire
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 160 et 2 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.