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maison 3 pièces 74 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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Vente maison 3 pièces 74 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

320 000 €

Maison 3 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Iad france - aline robert (06 35 57 15 11) vous propose : charmante maison de ville avec jardin à la chapelle-sur-erdre. Cette maison de bourg de 74 m² comprend 2 chambres dont une d'enfant ou bureau (9 m²), une salle d'eau, une salle à manger, une cuisine séparée et un salon cosy. Un jardin clos, une terrasse et un abris de jardin complètent ce bien. Un grenier de 14 m² environ offre un espace de stockage supplémentaire. Avec une exposition sud, la luminosité est au rendez-vous. Idéalement située, cette maison de ville rénovée offre un confort moderne dans un cadre historique. Ne nécessitant aucun travaux, elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez du charme de l'ancien allié au confort du moderne. Opportunité à saisir dans le bourg de la chapelle-sur-erdre. Possibilité de stationnements gratuits à proximité ou achat / location de parking couvert. Ses atouts : emplacement cœur de ville, cachet honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aline robert ei (id 61266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.