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maison 7 pièces 166 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 7 pièces 166 m² Guérande (44350)
456 500 €
-7.78 %

Maison 7 pièces Guérande (44350)

Iad France - Solène Pasquereau (06 29 92 16 05) vous propose : Nouveauté, sur le secteur de Guérande, à 3,5 km des magnifiques remparts de Guérande et 4 km de la zone commerciale de Villejames et de ses commodités, vous serez charmés par cette jolie maison récente non mitoyenne et clés en main de par ses prestations et le fait qu'elle n'ai aucun travaux à prévoir et édifiée sur une parcelle de 950 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud ouest d'une superficie totale de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin salon cocooning, le tout donnant sur une terrasse en bois et sur son jardin, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 18,5 m² habitables, un bureau, une lingerie / dressing, une salle de bain, un WC indépendant. L'extérieur est entièrement clos et bénéficie de nombreux stationnements avec sa partie en enrobé, d'un double garage avec porte motorisée d'une superficie de 46 m², d'un abri de jardin, d'une terrasse et d'un potager. Mon avis : Venez poser vos valises dans cette jolie maison. Chauffage au sol au RDC, pompe à chaleur, clim réversible. Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solène Pasquereau EI (ID 24350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 950 m²
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 456 500 € (soit 2 750 € / m²)
    -7.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.78 % (-38 500 €) depuis le début de sa diffusion le 16 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1472487
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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