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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Guérande (44350)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Guérande (44350)

450 000 €

Maison 6 pièces Guérande (44350)

Située dans le village prisé de Saillé, à deux pas de l' école, entre la Baule et Guérande, venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2019 avec goût et des matériaux de qualité. Offrant une vraie vie de plain pied, elle se compose d' une entrée, une chambre avec placards dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche à l' italienne, un wc indépendant et une grande pièce de vie de 42 m² doté d' un poêle à bois avec en enfilade une cuisine équipée et aménagée (14 m²) traversante. Elle est fonctionnelle et munie également d' un espace buanderie pour optimiser le rangement. Un escalier mène à l' étage où se trouvent trois chambres (dont une restant à aménager), un espace dressing et un grenier. Le plus de cette maison réside dans son beau jardin de plus de 1100 m² entièrement clôturé, doté d' une annexe / garage de 60 m² offrant de nombreuses possibilités. Huisseries, poêle à bois, sols, cuisine, salle d'eau 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 120 m²
Etat: Construit en 1944

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.