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maison 7 pièces 236 m2 à vendre à Gaillac (81600)
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Vente maison 7 pièces 236 m² Gaillac (81600)
399 000 €

Maison 7 pièces Gaillac (81600)

Iad France - Antoine MANIOU (06 62 79 67 76) vous propose : Située à proximité des commodités, Maison de type 7 composée de 5 chambres, de 236 m² habitable construite en 1982 sur une parcelle de plus de 4800 m². L'entrée dessert tout d'abord un bureau, deux salons traversant et très lumineux de 40 m² chacun, et une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit offre à l'étage trois chambres spacieuses et une grande salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, ainsi que deux chambres et une salle d'eau au niveau inférieur. À l'extérieur, nous retrouvons une terrasse couverte donnant sur la piscine orientée au Sud avec abri permettant de la couvrir entièrement, un agréable jardin arboré et entièrement clôturé sans vis à vis, et un garage avec cave de 100 m². Les + : Maison parfaitement entretenue - Toiture remaniée et zinguerie neuve - Piscine traitement au sel et abri - Puits alimentant l'extérieur - Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité permettant de couvrir les frais d'électricité de la maison - PAC avec chauffage au sol et climatisation réversible - Assainissement individuel conforme - Volets roulants électriques - Fibre À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU EI (ID 56482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 236 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 800 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 918 et 2 595 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 918 et 2 595 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 1 691 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1536608
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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