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maison 7 pièces 193 m2 à vendre à Gaillac (81600)
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Vente maison 7 pièces 193 m² Gaillac (81600)
344 000 €
-12.91 %

Maison 7 pièces Gaillac (81600)

À 5 mn de gaillac, proche de l'autoroute vous menant à toulouse en 45 mn et 20 mn à albi, je vous présente cette maison de caractère des années 1870 de 200 m² habitable. Vous découvrirez au rdc son hall imposant, ses pièces de vie, cuisine menant au garage et à la cave, sa salle d'eau et wc. Au 1er étage, elle vous offrira 3 chambres ainsi que des pièces en enfilade pour dressing, bureau ou autre selon votre imagination ou besoin, sa salle de bain et wc. Cette demeure a su conserver son charme avec ses tomettes, poutres, parquets, volets bois. Cependant le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récemment installée, travaux isolation en fin 2023, toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, (d'où son étiquette énergétique c) les combles sont aménageables, un grenier avec accès direct à l'extérieur pourrait devenir un appartement, ou local pour profession libérale. De nombreuses possibilités de développement sont à votre disposition selon vos attentes ou vos besoins pour optimiser ses volumes vides. N'hésitez pas à m'appeler pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie bruneau, tél. : 06 14 45 54 95, e-mail : valerie.bruneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 841 429 871.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 193 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 11 500 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 392 et 1 884 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 392 et 1 884 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 344 000 € (soit 1 782 € / m²)
    -12.91 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.91 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1010975
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
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