Vente maison 7 pièces 194 m² Fouras (17450)

Le charme de Fouras à pied : une maison faite pour la détente Si vous cherchez à poser vos valises là où la vie fourasine bat son plein, cette maison de 116 m², construite au début du siècle, est une opportunité rare. Oubliez la voiture : sa situation centrale vous place à la croisée des chemins entre les trois plages de la station. Ici, on vit au rythme des marées, du marché et de l'animation locale. Un quotidien facilité et chaleureux. Un emplacement stratégique : Profitez d'une vie ultra-centrale. Que ce soit pour une baignade matinale, chercher le pain ou dîner en terrasse, tout est à portée de main. Le cachet de l'ancien, belles hauteurs sous plafond, le confort d'aujourd'hui. Sous ses airs de maison de famille historique, elle cache des prestations modernes avec une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un excellent diagnostic énergétique. De l'espace pour tous : Avec ses 4 chambres, son séjour avec cheminée et ses deux points d'eau, elle accueille confortablement famille et amis. Le vrai plus : Un extérieur privé. Malgré l'effervescence du quartier, vous disposez d'un jardin de 460 m² avec une piscine pour vos après-midis de détente à l'abri des regards. Une véritable bulle de fraîcheur en plein centre-ville. En quelques mots : Une maison vivante pour ceux qui aiment être au cœur de l'action, sans sacrifier le confort d'un grand jardin avec piscine Référence agence : 1417.

Située dans l'hyper centre de Fouras, maison familiale entierment rénovée composée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m² exposé plein sud, un wc, une salle de bains, un cellier. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Au deuxième : un grand dortoir. Une cour et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison de plain pied sur un grand terrain clos, composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Un carport deux voitures, un garage et un grand atelier complètent ce bien. Possibilité de division ou de construction nouvelle sur cette parcelle. Référence agence : 1334.

Iad France - Christophe Girault vous propose : En exclusivité, à Fouras, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée et agrandie par un architecte en 2013, offrant environ 172 m² habitables et des prestations rares sur le secteur. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, un bureau (ou 5eme chambre), une salle d’eau et un second WC, offrant à chacun son intimité et son confort. La maison bénéficie de prestations modernes, notamment la climatisation réversible et la fibre optique. À l’extérieur, véritable atout du bien : une terrasse semi-couverte de 33 m² avec cuisine d’été, prolongeant naturellement les espaces de vie vers un magnifique terrain paysagé d'environ 1000 m². Entièrement piscinable, il laisse libre cours à vos projets d’aménagement. Côté stationnement, vous profiterez d’un garage ainsi que de nombreuses possibilités sur la parcelle, y compris pour l’accueil de camping-cars. Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison combine emplacement, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de Fouras. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison familiale de caractère des années 1900 de 116 m², à 700m du marché de Fouras, avec son jardin intimiste et sa piscine, le tout sur un terrain de 460 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un accès à une grande cave. À l'étage, un palier (qui peut être revu comme un bureau) dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, il est possible de stationner 3 véhicules sur l'avant de la maison. À l'arrière, une jolie piscine chauffée de 12.5x5.5m, une terrasse, une dépendance et 2 préaux vous permettront de profiter des beaux jours, sans vis à vis. La maison dispose de panneaux solaires qui permet de revendre sa production au fournisseur d'électricité (contrat jusqu'en 2029 d'environ 2500€ de rente annuelle) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15mn de chatelaillon proche golf et plages, venez découvrir cette maison de style charentaise entièrement rénovée. Une belle pièce de vie lumineuse vous accueille et donne sur le jardin intimiste et sa piscine, cuisine équipée, cellier, suite parentale. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain + une salle de jeux. Garage. Belles prestations. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).