Orpi Oceani Immobilier

Coup de cœur – vivez l'île-d'aix comme un local ! Vous rêvez d'une parenthèse hors du temps ? Découvrez cette exclusivité orpi, une authentique maison de pays nichée dans une ruelle paisible du bourg. Les points forts : • emplacement rare : en plein cœur du village, à deux pas du port, des commerces et des plages. • esprit vacances : une maison de plain-pied de 49,62 m², simple et chaleureuse. • côté nuit : 2 chambres lumineuses pour des réveils au chant des oiseaux. • zéro entretien : pas de jardin, pour profiter à 100 % des balades à vélo et des baignades ! Ne laissez pas passer cette petite perle rare où les voitures n'existent pas ! Référence agence : 1354.

Jolie maison ancienne rénovée en 1992 qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison récente. Cette propriété de 125 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'un bel espace de vie fonctionnel comprenant trois chambres, un beau séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et un WC. La maison s'accompagne également de nombreux espaces complémentaires : Une spacieuse cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours, Une salle de sport, Une buanderie de 21 m², Un grand garage de 68 m² permettant stockage et stationnement. Le tout est implanté sur un terrain de 2 137 m². Vous pourrez pleinement profiter des extérieurs grâce à la piscine et au jacuzzi. Il y a également des places de parking extérieures, complétées par plusieurs possibilités de stationnement dans la propriété. Un bien offrant confort, charme et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1371.

En exclusivité à saint laurent de la pree résidence principale avec revenu locatif, idéal investisseur ou projet bi-générationnel description : idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou pour habiter l'un et louer l'autre. Ensemble immobilier entièrement rénové à neuf composé de deux logements totalement indépendants. Pas de travaux à prévoir. Logement 1 (t2) d'environ 28 m² • cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux. • 1 chambre • salle d'eau avec wc • extérieur : terrasse privative logement 2 (t3) d'environ 68 m² • belle pièce de vie fonctionnelle. • 2 chambres avec rangements. • extérieur : espace extérieur privé clos. • nombreux rangements les points forts : • stationnement : places de parking privatives incluses pour chaque lot. • local vélo : espace sécurisé dédié pour vélos et stockage. Référence agence : 1425.

Idéalement située à Fouras (17450), découvrez cette superbe demeure de 1920 offrant de beaux volumes et tout le cachet de l'ancien. Avec une surface habitable de 194 m², elle est parfaite pour une vie de famille ou une résidence secondaire sur la côte. L'agencement intérieur se compose : D'un espace de vie avec un séjour spacieux de plus de 26 m² agrémenté d'une cheminée et une grande cuisine conviviale de 20 m². D'un espace nuit avec 5 chambres confortables (allant de 11 à 18 m²). D'une salle de bain de 13 m², d'une salle d'eau ainsi que de deux sanitaires. L'extérieur : La maison dispose d'un jardin clos de 227 m², un véritable atout pour profiter du climat charentais en toute intimité. Référence agence : 1394.

Saint laurent de la pree - exclusivite orpi rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied, offrant de superbes volumes et des prestations de qualité, idéalement située dans un environnement sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 147 m², elle propose une distribution moderne et très fonctionnelle : la pièce de vie d'exception (60 m²) : un espace salon / séjour baigné de lumière, réchauffé par une chaleureuse cheminée, idéal pour recevoir. Côté nuit, deux espaces totalement indépendants : espace 1 : une grande chambre (d'amis ou activité indépendante) de 21 m² avec sa salle d'eau privative. Espace 2 : un second coin nuit comprenant deux autres grandes chambres (de 15 m² chacune) et une spacieuse salle d'eau familiale de 8 m². Côté extérieur et annexes : une grande parcelle paysagée de 1 175 m², entièrement close et préservée des regards. Un garage fermé. Référence agence : 1443.

Située au BREUIL-MAGNE (17870), dans un cadre de verdure très agréable avec 1780 m² de terrain, cette belle maison de 2014 de 153 m² habitables de plain-pied est baignée de lumière et bénéficie d'un plan très fonctionnel. La maison comprend : une entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée (tout l'ensemble de 75 m² comprenant une partie agrandissement de 30 m² en 2021), un cellier / buanderie, un bureau, une chambre (la 4ème chambre), des W. C. indépendants avec une fenêtre, puis un espace nuit séparé composé de 3 chambres dont une suite parentale (chambre avec rangements et salle d'eau privative), une vaste salle de bains avec deuxième WC. Maison très lumineuse, traversante Est / Ouest, chauffage au sol par pompe à chaleur, constructions en briques aux normes RT2012 : maison économe en énergie. Grande terrasse bois, et jardin joliment arboré, environnement calme et bucolique. Un double garage de 32 m² avec grande hauteur, deux portes motorisées. À tout juste 10 minutes à pied du centre du village de Breuil-Magné avec toutes les commodités. Référence agence : 1392.

RARE ! Située sur l'île d'Aix, à deux pas de la plage, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 100 m² de plain-pied. Elle est composée d'une entrée donnant sur un séjour / salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée / équipée, un cellier, un dégagement désservant 3 chambres, une salle d'eau, un W. C indépendant, une buanderie, et un dressing. Grand jardin et appentis. Référence agence : 1441.

Maison originale, vue mer, elle est composée d'une belle véranda pouvant servir d'atelier / bureau, 3 chambres, un séjour lumineux à l'étage pour profiter de la vue sur l'océan, une mezzanine pour un couchage d'appoint ou un espace de jeux. Petit jardin aménagé, un solarium à l'étage. Le plus de cette maison : un grand double garage, un logement annexe pour la famille ou pour louer ! À quelques pas seulement de la mer et des commerces. Référence agence : 1442.

Située au coeur du village du petit-vergeroux, très proche de tous les commerces de rochefort nord, venez découvrir cette charmante maison ancienne refaite à neuf en 2007, d'environ 56 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, des w. C indépendants - à l'étage : deux chambres, une salle d'eau et deux placards. Une cour et un garage de 25 m² avec galetas aménagé en salle de jeux complètent ce bien ! Possibilité de stationnement. Prenez contact avec nous ! Référence agence : 1431.

Superbe emplacement à FOURAS, à 5 minutes à pied de la rue de la Halle, maison ancienne de 105 m² habitables comprenant un beau volume pour l'espace pièce de vie : 56,85 m² pour le salon / salle à manger cuisine, traversant Nord / Sud, une arrière cuisine / buanderie, une chambre, une salle de bains, et des WC indépendants; et à l'étage : une deuxième chambre mansardée avec une salle d'eau et des WC. Une charmante cour ensoleillée à l'abri de tous les regards. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Maison idéalement située : très proche du centre ville avec tous les commerces accessibles à pied ! À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1432.

Exclusivité Orpi ! En plein centre du village, coup de cœur assuré pour cette petite maison sur 2 niveaux. Idéal investissement locatif ou gîte saisonnier. Référence agence : 1436.

RARE ! Plein centre bourg de Saint Laurent de la Prée, maison familiale composée d'une entrée, cuisine / séjour avec poêle à granulés, dégagement, trois chambres salle de bains et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Belle terrasse donnant sur le jardin. Grand garage, un atelier et un local vélo. Piscine hors sol. L'ensemble sur une belle parcelle donnant sur le marais de St Laurent. Référence agence : 1427.

Maison de ville en plein cœur de Fouras Idéalement située en centre-ville de Fouras, à deux pas du marché et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie privilégié. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut également être réunie en une seule habitation pour s'adapter à vos besoins. Vous apprécierez son garage privatif, un véritable atout en centre-ville, ainsi que sa cour intime, à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous recherchiez un investissement locatif, une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 1423.

Votre agence immobilière vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'environ 82 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus dynamiques et passants de Châtelaillon-Plage. La partie exploitation à une surface de 74 m² Un bloc sanitaire pour la clientèle de 5,3 m² aux normes d'accessibilité PMR. Un ensemble composé d'une réserve, kitchenette, WC et douche de 2,90 m² Le local est situé en angle de rue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton et véhicule constant tout au long de l'année. Il est situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente et en très bon état. Extrêmement bien entretenu, climatisé, ne nécessitant aucun travaux de gros œuvre. Il offre une grande flexibilité d'usage, il est adapté à toutes les activités commerciales, artisanales ou de services (Boutique, agence, cabinet médical ou paramédical, bureaux), à l'exception de la restauration. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur (forte demande locative sur le secteur et loyer de marché attractif) ou pour un exploitant souhaitant installer son activité dans un environnement commercial dynamique et une station balnéaire cotée. Éléments financiers et techniques Localisation : Emplacement de premier ordre pour la visibilité et l'accès. Charges de copropriété : 1061€ Taxe foncière : 902€ "Visuels non contractuels : photos réalisés par IA" Référence agence : 1420.

FOURAS-LES-BAINS, centre ville, superbe emplacement ! Un des meilleurs emplacements de la rue piétonne de Fouras (rue de la Halle), dans "le triangle d'or" place du marché / pharmacie / place de la mairie, local de 33 m² vous permettant d'exploiter une des activités suivantes : Vente, créations originales de décoration maison, bijoux, bougies, luminaires, illustrations, savons, vaisselles, sacs et accessoires en tissus et cuir, fabrication de vêtements. Loyer mensuel de mille euros (1 000 €). Disponible immédiatement, à découvrir ! Référence agence : 1424.