Propriété d'exception 200 m2 - Terrain 6660 m2 - Echiré 7941

Propriété d'exception 200 m² sur 6 660 m² de terrain avec box à chevaux.

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère, offrant de généreux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Une maison familiale aux beaux espaces Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine spacieuse - Salle à manger lumineuse de 25 m² - Superbe salon-séjour d'environ 55 m² sur parquet bois, sublimé par un poêle à bois - WC indépendant Au 1er étage : - Un vaste palier de 14 m² - Quatre grandes et belles chambres (19 m², 17 m², 16 m², 14 m²), chacune équipée d'un point d'eau - Une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privative - Salle de bains avec WC Au 2ème étage : - Grenier de 126 m² offrant un immense potentiel : chambres supplémentaires, studio indépendant, salle de jeux, espace détente ou télétravail.

Sous-sol : - Grande pièce de 50 m², idéale pour home cinéma, salle de sport ou activité professionnelle - WC Extérieurs et Dépendances : - Préau de 128 m² : stationnement, atelier, stockage ou espace de réception - Box à chevaux - Dépendances et cuisine d'été - Superbe terrain arboré d'environ 6 660 m², propice à de nombreux projets (gîte, événements, aménagement paysager, espace équestre.

) Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et ses multiples possibilités d'aménagement.

Idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence de prestige en pleine nature.

N'attendez plus et contactez-nous pour une visite !

Nous réalisons les compromis de vente.

Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.