Maison avec parking à vendre à Échiré (79410)

À proximité des commodités d'Échiré, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 108 m², implanté sur une parcelle close d'environ 800 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle lumière traversante. Le séjour, convivial et chaleureux, dispose d'une cheminée, idéale pour profiter de belles soirées au coin du feu en hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme pièce d'appoint, ainsi que d'un cellier-buanderie apportant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains confortable équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 800 m² permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine extérieure et à ses espaces de détente. Un local piscine complète l'ensemble. Autre véritable atout de la propriété : un vaste double garage permettant le stationnement de deux véhicules, complété par un grenier offrant un appréciable espace de stockage supplémentaire. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant plain-pied, trois chambres, bureau, piscine et double garage, le tout dans un secteur proche des commodités d'Échiré. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822580874.

Située sur la commune d'Échiré, découvrez cette maison en pierre offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sur une parcelle de 2 900 m². Développant environ 250 m² habitables, cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un salon et d'une grande cuisine, ainsi que d'une chaufferie et d'un espace de stockage attenant. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau ouvert, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et vasque. À l'extérieur, le terrain accueille plusieurs dépendances, dont deux bâtiments de 33 m² et 23 m² ainsi qu'un préau de 37 m², offrant des possibilités d'aménagement après rénovation. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de pierre à la recherche d'espace et d'un beau terrain aux portes de Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822580874.

À seulement 10 minutes de Niort, sur la commune d'Echiré, découvrez cette authentique demeure en pierre de plus de 350 m² habitables, pleine de charme et de caractère, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur une parcelle de près de 2 hectares, avec la possibilité d'acquérir plus de 8 000 m² supplémentaires, cette propriété bénéficie d'un magnifique parc arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour d'environ 90 m² avec ses cheminées, une grande salle de jeux également agrémentée d'une cheminée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la véranda. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses suites parentales de plus de 35 m² chacune, quatre chambres supplémentaires dont deux disposent d'un point d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine pouvant servir de bureau. À l'extérieur, les dépendances et équipements offrent un potentiel exceptionnel : puits, forages, four à pain, étables, atelier, plusieurs dépendances, quatre garages permettant de stationner de nombreux véhicules, ainsi qu'une piscine à remettre en fonctionnement. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure. Ces travaux constituent une belle opportunité de rénover cette propriété à votre goût tout en préservant son authenticité. Un bien rare, offrant des volumes exceptionnels et un fort potentiel, à visiter sans tarder (idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, un espace équestre. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888792835.

À Échiré, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison sur sous-sol offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. L'étage principal se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, espace adolescent, bureau pour le télétravail ou salle de loisirs. À l'extérieur, le terrain clos offre un environnement préservé, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sur la commune prisée d'Échiré. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822580874.

En plein cœur d'Échiré, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant un cadre de vie pratique, lumineux et plein de possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante mais peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le sous-sol complète idéalement les prestations de la maison avec une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau et de WC, parfaite pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou imaginer un espace indépendant. Vous y trouverez également une cuisine d'été, un vaste garage ainsi qu'une cave enterrée. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un environnement agréable, facile à entretenir et propice à la détente. Fonctionnelle, évolutive et idéalement située, cette maison s'adapte à tous les projets de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822580874.

À découvrir, agréable maison sur sous-sol, offrant de beaux volumes. Vaste salon lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, salle de bain et de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'un grand garage, d'un cave et d'un terrain clos et sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Joli pavillon 3 chambres au calme aux portes de niort ! Venez visiter sur la commune de saint gelais située à 10 minutes de niort et à 5 minutes d'echiré, ce ravisant pavillon en rez de jardin de plus de 120 m² habitable, il saura vous séduire par sa parcelle verdoyante de quasiment 4900 m² entièrement clos et arboré. Un hall d'entrée dessert la cuisine aménagée qui donne accès sur la terrasse, une salle à manger et salon avec cheminée très lumineux avec lumière traversante et donnant accès aux deux terrasses. Fonctionnelle, elle offre 3 chambres dont deux avec accès sur la terrasse, une salle de bain et wc séparé. Ses atouts : sous-sol de 120 m² : garage 2 voitures, une cave, une buanderie. Mais encore, un préau, une dépendance de 50 m². Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

À la vente sur la commune de Saint Gelais, cette imposante maison en pierres de 204 m² à rénover, elle est implantée sur un terrain de 1743 m². Elle possède égalment deux caves, de grands greniers et des hangards. Elle se situe dans la campagne dans un lieu dit non loin de la commune de Saint Gelais. Au RDC, vous trouverez, 1 grand sejour de 30 m², salon de 33 m² et une cuisine, ill existe une grande buanderie de 7 m² et un atelier de 16 m² non chauffés donc non compris de la superficie totale. À l'etage, il existe 4 grandes chambres de 14 à 20 m² avec un grenier non chuffé de 32 m² et une salle d'eau avec WC. Enfin au dernier étage. 2 chambres plus une salle de bains. Les ouvertires sont en double vitage, l'assainissement est individuel, une partie de la toiture a été reprise, la taxe foncière est de 925 euros. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822418257.

Offre d'achat acceptée par le vendeur. Annonce maintenue à titre informatif, sous réserve de la signature définitive du compromis de vente. Certaines maisons offrent des mètres carrés. Celle-ci offre une histoire. Au cœur de Saint-Gelais, cette élégante demeure en pierre de 1885 séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux, créant une circulation originale et pleine de charme. Elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et piano de cuisson au gaz, un salon cosy, quatre chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain familiale, ainsi qu'un remarquable espace bureau sous charpente apparente. Le dernier plateau, déjà pré-équipé pour accueillir une salle d'eau, laisse libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, espace indépendant, atelier ou télétravail. Cave, réserve, chaufferie, garage, matériaux de qualité, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond complètent l'ensemble. Une maison de caractère, rénovée avec soin, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Un bien rare pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882005465.

Il y a des maisons qui ont quelque chose à raconter dès que l'on pousse la porte. Au cœur de Saint-Maxire, celle-ci fait partie de ces maisons où le charme de l'ancien donne immédiatement le ton. La pierre, les poutres et le bois donnent du caractère aux espaces de vie, qui profitent également d'une belle luminosité. Le poêle, l'escalier en bois et les parquets viennent compléter l'ensemble et renforcent le charme de l'ancien. Les pièces de vie offrent une atmosphère agréable et conviviale, avec des volumes faciles à s'approprier au quotidien. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel, pensé pour la vie de tous les jours. L'ensemble conserve une vraie cohérence, avec des matériaux anciens présents sans être omniprésents et des espaces dans lesquels il est facile de se projeter. La maison a su garder son caractère tout en proposant une organisation adaptée à la vie quotidienne. À l'étage, trois chambres prolongent cette ambiance, entre pierre apparente et charme de l'ancien. Chacune dispose de son propre placard, offrant des rangements pratiques tout en préservant l'espace des chambres. Cette configuration permet à chacun de disposer de son espace, avec des rangements déjà intégrés. Une organisation particulièrement pratique pour une famille, mais qui conviendra tout autant à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour recevoir ou télétravailler. À l'extérieur, la maison dispose d'une petite cour d'environ 20 m². Elle permet de profiter des beaux jours, sans avoir les contraintes liées à l'entretien d'un grand terrain. Côté pratique, le bien dispose également d'un garage, un vrai plus au quotidien pour stationner un véhicule, ranger des vélos ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le tout au cœur de Saint-Maxire, avec l'école accessible à pied et cette atmosphère de village qui permet de concilier tranquillité et vie quotidienne. Une maison pleine de caractère qui associe le charme de l'ancien à des éléments pratiques, sans chercher à en faire trop. Une maison qui a déjà une histoire… et qui attend simplement la prochaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LAMBERTON, Tél. : 06 20 73 07 81, E-mail : eugenie.lamberton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 101740611.

Découvrez cette belle maison familiale de 146 m² située à Saint-Maxire, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la vallée de la Sèvre, à seulement 15 minutes de Niort et 4 km des commerces. Édifiée sur un terrain entretenu de 1 058 m², elle offre deux terrasses idéalement exposées, un jardin agréable, un double garage et deux places de stationnement. À l'intérieur, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité : une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et deux WC. Construite en 1989 et rénovée en 2016, cette maison allie confort et modernité. Une cave complète ce bien parfaitement entretenu. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MONNET, Tél. : 06 88 79 99 73, E-mail : romuald.monnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 103812947.

Iad France - Quentin Petrault vous propose : Germond-Rouvre, secteur Rouvre Venez découvrir cette maison d'architecte construite en 2012 de plus de 170 m² habitable. À peine le portail d’entrée passé vous serez charmé par son architecture. Vous entrerez et découvrirez un espace de vie de plus de 85 m² baigné de lumière composé d’une jolie cuisine aménagée et équipée donnant accès à l’extérieur grâce à une immense baie à galandage, un salon cosy et son jardin d'intérieur, un espace salle à manger ainsi qu’une grande buanderie. Côté nuit, vous trouverez de plain-pied une chambre, une suite parentale et un WC. À l’étage, un joli pallier pouvant être transformé en chambre ou bureau, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le charme continuera des lors où vous rejoindrez l’extérieur. Une magnifique terrasse en béton drainant sera vous acceuillir ainsi que vos proches pour des moments de partages inoubliables au bord de la piscine chauffée ou même dans le spa. Enfin, vous rêvez d’un logement indépendant ou bien d’un espace privatif ? Vous trouverez un espace indépendant de 35 m² avec chambre, salle d’eau, WC et même un sauna. Un garage de 25 m² vient compléter ce magnifique ensemble sur une parcelle de 800 m². Côté technique : • Chauffage au sol électrique • Pompe à chaleur Air / Air • Aucun travaux à prévoir • Baies à glandage • Portail motorisé N'attendez plus, ce bien d'exception n'attends que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Niort, au calme, pavillon familial avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une salle à manger conviviale. La véranda offre une vue panoramique sur la piscine et le jardin. Trois chambres, deux salles de bains, un sous-sol aménagé avec un bar. Un garage, une dépendance, ainsi qu'un grand jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Camille Douard vous propose : Maison de plain-pied construite sur une parcelle d'environ 2000 m², sans vis-à-vis et à 2min des commodités, opportunité à saisir ! Vous cherchez un bien non loin de Niort dans un environnement reposant pour y vivre et en toute tranquillité ? Nul doute que ce bien sera répondre à vos attentes. Dans ce cadre idyllique, vous découvrirez d'un côté, une vue dégagée sur les champs, de l'autre un charmant bois ou il n'est pas rare d'y croiser ses habitants. La maison est accessible PMR et se compose, d'une cuisine aménagée très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements, un salon lumineux et convivial avec accès direct sur une terrasse carrelée d'environ 35 m², idéale pour les beaux jours. L'espace nuit dessert trois chambres dont deux sont équipées de placards. Une salle de bain avec baignoire et sèche serviette. WC indépendant. Un garage attenant à la maison complète le bien et permet de stationner un véhicule. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, le crépi extérieur repeint est en très bon état, la toiture en excellent état a toujours été entretenue en temps voulu, tout comme l'ensemble de la propriété. DPE 'D'. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, grand jardin équipé d'un cabanon. Une visite s'impose ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

79220 sainte ouenne, aline nicole vous propose une maison en pierres de 199 m² sur 2 étages. Le rdc offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 66 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de 28 m², un wc. Au 1er étage, une suite parentale (salle de bains / dressing), un palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. La pièce de vie et la cuisine sont 2 pièces traversantes et donnent sur 2 terrasses orientées est-ouest. L'une offre une belle vue dégagée sur la vallée et l'autre offre la piscine chauffée et cuisine d'été pour se détendre en toute tranquillité. Plusieurs dépendances en pierres : chaufferie, préau, garage, grenier, local piscine sur une parcelle close et arborée sans vis à vis de 4 080 m². Bien rare, cachet des pierres apparentes, beaux volumes, au calme. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 10 min de champdeniers et echiré (tous commerces), 20 min de niort et 12 min de l'autoroute a83. Budget : 325.500 euros honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge des acquéreurs, soit 310.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3950 et 5390 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 468906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : RARE À CHAURAY – Maison coup de cOEur de plain-pied proche des commodités Située dans un environnement calme, recherché à Chauray, cette jolie maison d’architecte de 1998, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et sérénité à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 34 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier et un garage attenant. L’espace nuit propose 3 belles chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une lingerie. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin arboré, clos et piscinable de 1 000 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Les + : chauffage au sol au gaz, assainissement collectif, fibre, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier treyve vous propose : maison de charme en pierre, 6 chambres, bureaux – niort cholette – parc paysager – piscine – terrain 4000 m² idéalement située à niort, dans un quartier avantagé de cholette proche du centre, dans un environnement privilégié et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports, je vous invite aujourd’hui à découvrir cette magnifique maison de charme, entièrement rénovée avec soin. Offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété développe 341 m² habitables, le tout édifié sur une superbe parcelle paysagée de 4000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure familiale, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort, élégance et fonctionnalité au quotidien. La vaste entrée dessert un espace de vie de 66 m² environ chaleureux composé d’un salon lumineux avec cheminée et d’une salle à manger conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine aménagée avec cheminée vient compléter cet espace, offrant un lieu agréable et fonctionnel au coeur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également un bureau parfaitement adapté au télétravail, une arrière cuisine, une buanderie, une réserve, un préau, une dépendance et un wc indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier vous conduit au premier étage, où vous découvrirez 3 chambres dont une superbe chambre parentale avec dressing, une salle de bain e une salle d’eau, offrant un véritable espace de détente et d’intimité, confortables et lumineuses, 2 toilettes séparées. Le grand palier sert de coin tv et de bureau. Au deuxième étage, vous découvrirez le palier qui dessert 3 chambres, une salle d’eau, un dressing et un wc indépendant. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur grâce à une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées estivales et recevoir vos proches. Le jardin paysager, soigneusement entretenu et arboré, constitue un véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Une piscine (10 * 5m) vient parfaire cet espace extérieur, offrant un cadre privilégié pour la détente et les moments de convivialité. Côté prestations, cette propriété bénéficie d’équipements modernes apportant confort et sécurité au quotidien : fibre optique, câble tv, interphone, alarme, ventilation mécanique, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un carport avec deux places de stationnement, portail automatique, et plusieurs espaces extérieurs viennent compléter cet ensemble rare. Cette maison en excellent état général séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d’un bien de caractère, proposant de grands volumes, un environnement paisible et une qualité de vie privilégiée à niort. Coup de cœur pour cette propriété familiale d’exception aux prestations soignées. Contactez-moi rapidement pour la visiter. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascale savin vous propose : longere a renover de 65 m² - terrain 1 375 m² - germond-rouvre (79220) - potentiel amenagement combles- dependances cette longère en partie mitoyenne, offre une base intéressante pour un premier achat ou un projet d’investissement, avec deux chambres, des combles aménageables et plusieurs dépendances en excellent état. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cheminée et deux chambres. Une partie attenante accessible depuis l'extérieur comprend un espace douche et wc, ainsi que l'escalier pour accéder à l'étage. Cet étage dessert les combles mansardées et aménageables permettant d’envisager une extension de la surface habitable. À l’extérieur, la cour dessert les différents bâtiments, garage, hangar, grange, chaufferie et ancienne écurie. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel. Bon a savoir & atouts : - la toiture des dépendances est récente 2021 - assainissement individuel 2015 non conforme - chauffage : chaudière fioul à condensation 2018 - huisseries du rez-de-chaussée à 90% en double vitrage son prix accessible, sa configuration de plain-pied et ses possibilités d’aménagement combles peuvent convenir à un primo-accédant souhaitant façonner son premier logement, comme à un investisseur recherchant un bien à valoriser. À proximité du secteur de niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Maison de plain pied de 102 m² habitables de 2011, située à Sainte-Ouenne et rénovée avec soin sur un terrain de 959 m² : Composée : - L'entrée introduit un espace de vie bien structuré de 46 m², où la cuisine ouverte et entièrement équipée, s'intègre à la pièce de vie principale. Lumineuse et fonctionnelle, elle favorise une circulation naturelle entre les espaces. Le séjour, prolongeant cet ensemble, bénéficie d'un volume agréable et d'une belle clarté. - Le plan de nuit regroupe 3 chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. - Un cellier complète la distribution intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements : - La maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion thermique efficace en toutes saisons. - La fibre arrive fin septembre. Extérieur : - La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain de 959 m² offre un cadre vaste autour de la maison. - Un garage et des places de parking complètent ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant pavillon situé au calme d'une impasse sur un terrain clos. Belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bain et garage non attenant. Un cadre de vie agréable, proche des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Pavillon 5 chambres avec salle d'eau et bureau + piscine et garages a chauray idéalement située à chauray, venez découvrir ce pavillon d'environ 215 m² sur une parcelle de plus de 1020 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec un insert bois ayant accès sur la spacieuse terrasse ainsi que la piscine couverte. Dans le prolongement vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de sport et une salle home cinéma pouvant également servir de bureau. Le cellier et le wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 4 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et toutes équipées de placards, wc. Ses atouts : garage 47 m² attenant et 27 m² non attenant, cellier, piscine couverte, chauffage au sol au rez-de-chaussée, aspiration centralisée, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 564 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

À découvrir au coeur de Chauray, proche de toutes commodités, une maison sur sous-sol comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Le sous-sol offre une 3 ème chambre ainsi qu'un espace bureau permettant la création d'une 4 ème chambre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ce charmant pavillon de plain pied possède 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau. Sa pièce de vie ainsi que sa cuisine ouverte sont lumineunes, ce qui vous offrira un bon cadre de vie. Un garage attenant vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Venez découvrir au coeur de Chauray cette maison d'architecte construite en 1997. Elle vous offre une belle pièce de vie sous plafond rampant très lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, une arrière cuisine, une lingerie, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain complète (douche et baignoire) et un wc séparé. Un garage et un jardin clos et arboré avec terrasse complètent cet ensemble. Laissez vous charmer, venez la visiter, cette maison attend ses futurs propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820026003.

Venez découvrir ce joli pavillon de plain pied rénové situé dans le centre de Chauray. À proximité immédiate des écoles et des commerces, il vous offre une entrée, un bel espace de vie très lumineux, une cuisine récente équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, wc séparés et un vaste garage. Un atelier avec stockage et un jardin clos et arboré complètent cet ensemble. Un bien où vous posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! Chauffage gaz de ville (chaudière de 2023) Assainissement collectif Ne tardez pas ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820026003.