Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Kelly Villain vous propose : MAISON DE CARACTÈRE – Aux portes de Niort À seulement 10 minutes de Niort et sa gare TGV, découvrez cette propriété d'exception d'environ 200 m², où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain.

Un véritable havre de paix au cOEur d'un environnement privilégié.

🍽️ Cuisine spacieuse et ouverte avec vue sur la nature.

🛋️ Pièce de vie lumineuse de 40 m².

🌳 Parc arboré en bord de Sèvre.

🛏️ Suite parentale avec salle d'eau. 🛌 3 chambres supplémentaires dont 2 avec salle d'eau en commun + grande chambre au 2eme étage de 45 m² 🧖 Verrière avec espace spa.

🌉 Passerelle privé.

🏡 Grande dépendance aménageable (gîte, logement indépendant, profession libérale…).

🚗 Double garage.

🚶 Commerces et commodités accessibles à pied.

🎥 Vidéos disponibles sur demande.

💙 Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes atypiques !

Equipée d'une pompe a chaleur, double vitrage avec volets roulants, chauffage au sol en RDC + radiateurs, toitures et huisseries en bon état.

Grand terrain avec double accès, par passerelle privée ou route attenante.

📞 Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.