Maison 5 chambres avec garage + atelier/grange + gite

Située à 7km de chef-boutonne, cette maison, construite sur un terrain de 1200 m², possède un garage attenant (130 m²) et un atelier / grange d'environ 300 m² (avec partie bureau) : idéal pour un artisan ou développer une activité.

Avec 148 m² habitable, la maison dispose au rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 cuisine dinatoire, 1 cellier, 1 séjour avec cheminée, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc séparés.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 1 dressing.

En complément, vous disposez d'un gite de 115 m² avec cuisine / séjour, salon, salle d'eau, wc et 3 chambres à l'étage.

Toiture en bon état, raccordé au tout-à-l'égout, huisseries en double-vitrage, chaudière fuel + insert à bois.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien precigou, tél. : 06 78 21 54 06, e-mail : aurelien.precigou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 849062930.