Vente maison 7 pièces 150 m² Châteauponsac (87290)

Raphaël Poursain immobilier Nouveauté Un vrai coup de cœur pour cette propriété composée d'une très charmante maison qui saura vous séduire au premier coup d'œil et de son jardin qui donne juste envie d'en profiter. Vous aimez des lieux authentiques, vous recherchez le calme et en même temps la proximité des commodités, vous avez besoin de dépendances pour y façonner un atelier, une cuisine d'été ou une chambre d'ami, alors contactez nous rapidement. Tout s'articule autour du jardin : une maison de 82 m² avec une belle entrée, un salon séjour traversant (poêle à bois conforme), une cuisine avec accès sur le jardin, une chambre avec douche et rangements. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec fenêtre. Au dessus, les combles (refaire isolation). Attenant à la maison, un garage (avec accès jardin) avec une petite pièce pour la buanderie. Le jardin est une petite pépite, sécurisé, clos, bien exposé et bien entretenu. Au fond du jardin, les dépendances. À quelques mètres de la maison, un deuxième garage ou atelier, tout en pierre. La propriété se situe à proximité de Châteauponsac (87290) et à quelques kilomètres de Bessines sur Gartempe et de l'A20 Le lac de saint Pardoux avec ses activités nautiques est à 10 km. Aux alentours, belle campagne vallonnée avec chemins de randonnée. Caractéristiques : Maison en pierre de 82 m² avec 3 chambres. Deux garages et dépendances. Parcelle 350 m². Huisseries double vitrage bois. Tout à l'égout. Chauffage fuel et poêle à bois (conforme). Wc indépendant au rdc. Taxe foncière : 505 euros Ne tardez pas à contacter Caroline ou Raphaël afin de découvrir ce lieu rempli de charme. Vidéo sur demande. Raphaël Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 610187 ).

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Maison de bourg de 130 m² avec jardin et garage. Châteauponsac en Haute Vienne (87290) compte 2200 habitants, se situe à 7 minutes de l'autoroute A20,25 minutes de Limoges et 45 minutes de l'aéroport international de Limoges. Aux alentours, Une belle campagne vallonnée avec de nombreux chemins de randonnées, des rivières, des lieux touristiques comme le Lac de St Pardoux. Je vous propose cette très belle maison en pierre mitoyenne avec son jardin attenant et sa vue dégagée. Les commodités sont à proximité, tout est accessible à pied. C'est une maison à double distribution avec, au rez de chaussée, une entrée qui dessert une très belle pièce de vie traversante de 38 m² avec vue sur le jardin. Cette pièce accueille une salle à manger et un salon, De l'autre côté, une cuisine authentique de 11 m² environ dans laquelle on peut prendre ses repas, une grande salle de bain de 7 m² et wc avec une fenêtre qui donne sur le jardin. À l'étage, 3 chambres et un bureau : une belle grande chambre de 23 m² avec double fenêtre, très beau parquet au sol en châtaigner. Deux chambres de de 14 et 16 m², un bureau de 9 m² ou chambre. Accès aux combles avec possibilité d'agrandissement. Le jardin exposé ouest est clos et sans danger si vous avez un chat ou un chien. Des petites dépendances pour le stockage. Devant la maison, un grand garage de 35 m² pour deux voitures, facile d'accès, idéal pour rangements divers. C'est une très belle maison de village, pleine de charme, dotée de grandes pièces, idéale pour les amoureux de lieux authentiques et qui recherchent Caractéristiques du bien : Centre bourg, proche de toutes les commodités. Charpente et toiture en très bon état avec présence d'un film sous toiture. Bien mitoyen. Maison à rénover. Huisserie bois simple vitrage. Jardin clos. Taxe foncière : 565 euros. Maison avec beaucoup de cachet et du potentiel, idéale en résidence secondaire ou principale. N'hésitez pas à nous joindre. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous. Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 600729 ).

Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet raphael-poursain. optimhome. com Rare Une magnifique vue à 180 degrés Un garage. Beaucoup de potentiel. Une très bonne structure de maison. De très grandes chambres. Un jardinet terrasse Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investisseur. En Nouvelle-Aquitaine, A Châteauponsac (87290), un de nos beaux villages de Haute-Vienne, perchée sur un éperon rocheux avec une vue imprenable à 180 degrés, la maison domine la vallée de la Gartempe. Elle se situe dans le bourg et on ne se lasse pas de sa vue imprenable. Toutes les commodités sont accessibles à pied (pharmacie, écoles, boucherie, boulangerie, poste, maison de santé, intermarché, essence…) Rare dans le village et le quartier, la maison bénéficie d'un garage. C'est une maison à la structure très saine, fonctionnelle et avec du potentiel. Actuellement, elle déploie 92 m² habitable sur deux niveaux : une grande entrée, un salon séjour de 16 m² environ qui donne sur une véranda, une cuisine de 9 m² avec accès sur la véranda. Un wc séparé. De beaux escaliers mènent à l'étage : le palier dessert 2 très grandes chambres avec nombreux rangements et un point d'eau pour l'une d'elle. Egalement une troisième chambre ou bureau. Un wc séparé. Au dessus des combles. La maison est agrémentée d'un jardinet / terrasse, dotée d'une très bonne exposition à la vue imprenable. Caractéristiques techniques du bien : Maison habitable 3 chambres. Tout à l'égout. Garage. Huisseries bois double et simple vitrage. Chauffage électrique (certains convecteurs récents). Toiture en bon état. Taxe foncière de 490 euros. Potentiel de réagencement. Remise au gout du jour à prévoir. L'autoroute A20 est à 5 minutes, Limoges à 25 minutes. Très belle campagne vallonnée aux alentours avec nombreux chemins de randonnée et activités de loisirs au Lac de St Pardoux qui se situe à quelques kilomètres. C'est une maison coup de cœur compte tenu du panorama que la vue offre. Elle a de plus un très beau potentiel. Vous souhaitez davantage de renseignements ou organiser une visite ? contactez-nous. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet raphael-poursain. optimhome. com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 607730 ).

Raphaël Poursain Optimhome immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En plein centre-ville de Châteauponsac, proche de l'autoroute A20 (10minutes), 35 minutes de Limoges venez visiter cet immeuble de plus de 300 m² offrant une belle opportunité d'investissement avec son local commercial et ces deux appartements. Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial (ancienne boulangerie), un grand laboratoire, un fournil, une cuisine, une zone de stockage. Au-dessus de la boulangerie un appartement à rénover. Avec une entrée indépendante un appartement en location (avec locataire actuellement). Le premier appartement à rénover se compose au rez de chaussée d'une cuisine et d'un séjour. À l'étage un palier donnant sur trois chambres de 9,10 et 13 m² - une salle d'eau avec WC, une buanderie et deux pièces de vie (possibilités bureau, salle de jeux, dressing…). Le deuxième appartement au 1er étage se compose lui d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'appartement est loué. Pour compléter l'ensemble un garage, une cour et un petit coin pelouse. Les caractéristiques techniques du bien : Local professionnel aux grands espaces. Deux appartements dont un loué. Huisseries PVC double vitrage Chauffage poêle à granuler Assainissement tout à l'égout. L'ensemble représente une opportunité unique pour un artisan boulanger souhaitant s'installer, ou pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel (location, activité commerciale ou artisanale…). Raphaël Poursain Optimhome immobilier. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 588083 ).

Maison en pierre à finir de rénover – ancienne grange – beaux volumes – vue dégagée et imprenable – proche châteauponsac. Situation dominante. Entre châteauponsac (87290) et bessines sur gartempe, dans un hameau de caractère calme et parfaitement entretenu, découvrez cette ancienne grange transformée en habitation à finir de rénover. Cette bâtisse en pierre séduit immédiatement par son authenticité, sa structure saine sa toiture en bon état. Les volumes généreux permettent d'envisager de nombreux projets : résidence principale de charme, maison secondaire ou projet atypique. L'intérieur offre aujourd'hui une base idéale pour repenser entièrement les espaces et créer un lieu de vie sur-mesure, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Cette ancienne grange transformée en habitation déploie deux niveaux : le premier niveau offre des espaces volumineux avec une pièce de vie de 78 m² qui intègre la cuisine, 5 chambres, des espaces pour les salles de douche, un bureau, une pièce à révéler selon les envies l'autre niveau, resté brut, avec plafond vouté en briques apporte un charme unique et constitue un espace parfait pour imaginer un atelier ou un espace de réception ou de vie. Devant la maison, une petite cour avec une dépendance en pierre. Côté extérieur, l'environnement est un véritable atout : cadre paisible, en extrémité du hameau et surtout une vue dégagée avec de superbes couchers de soleil. Attenant à la maison, 1914 m² de terrain. Il y a également une parcelle de terrain à proximité de 3310 m² et des parcelles de bois pour un total de 8090 m². Les points forts : • maison en pierre de 180 m² habitable avec 5 chambres. • surface utile de plus de 150 m² • ancienne grange transformée avec des espaces qui laissent libre cours à vos envies • gros œuvre en bon état (structure et toiture) • beaux volumes exploitables • fort potentiel de rénovation • environnement calme et soigné • vue ouverte sans vis-à-vis direct sans oublier le terrain attenant à la maison de 1914 m², le pré de 3310 m² et les autres parcelles de bois pour 8000 m². Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les amoureux de la pierre ou les porteurs de projets qui souhaitent créer un lieu unique. Bessines sur gartempe est à quelques minutes, châteauponsac à 5 minutes avec ses commodités, limoges à 30 minutes. La campagne aux alentours est très bucolique. Quelques photos non contractuelles. Une opportunité rare pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael poursain entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 845 053 greffe de limoges) 06 74 83 94 91 (réf. 602078 ).

Venez visiter cette maison au coeur du village de BALLEDENT, proche du lac de St Pardoux. Cette maison est à finir de rénover, sans mitoyenneté, du double vitrage, de grande pièce, de la lumière, 5 chambres, des greniers aménageables. Un grand jardin et plusieurs hectares non attenants accompagnent ce bien avec un gros potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.