Vente maison 7 pièces 143 m² Buxerolles (86180)

Iad france - celine gruet vous propose : à l’abri des regards, au calme, profitez d’un extérieur intime et facile à entretenir avec ce plain-pied econome (dpe en c) : idéal pour démarrer une nouvelle vie… ou en profiter pleinement ! À pied : commerces du pas saint-jacques, boulangerie, pharmacie, supermarché, presse / poste, restaurants, salle de sport, coiffeur… tout est accessible facilement au quotidien. Ligne de bus, maison des projets et école. Rez de chaussee : - pièce de vie de 46 m² expo sud est - 2 chambres avec placards, - salle de bains, - wc indépendant, - un bureau avec accès indépendant (télétravail ou activité indépendante), - un espace de stockage. Etage : une 3ème chambre mansardée avec placard exterieur : 2 espaces intimistes qui font la différence : - une grande cour permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, - un jardin avec terrasse les + qui font la différence : côté financier et technique : taxe foncière 1 245 €, facture gaz 140 € / mois. Construction de 1987. Double vitrage bois. Fibre. Que vous soyez primo-accédant, famille monoparentale ou jeune retraité, cette maison coche toutes les cases d’un quotidien pratique, serein et confortable. Ne tardez pas à organiser votre visite ! Vous cherchez une maison… vidéo en lien sur le site iad france. Photographies mentionnées home staging. Cher confrère, je suis ouverte au partage d'affaire, contactez moi. Visite après entretien téléphonique uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune recherchée de BUXEROLLES, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), venez découvrir cette agréable maison construite en 2019, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. D'une surface de 88 m² environ, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée. Une buanderie / chaufferie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 400 m² agrémenté d'une belle terrasse exposée plein Ouest. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Les plus : CLIMATISEURS dans le salon et chambres Chauffage au sol Volets roulants électriques Maison sous décennale Vide sanitaire Une maison clé en main qui séduira celles et ceux à la recherche d'un bien récent, confortable et idéalement situé sur la commune de Buxerolles. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre Agent Commercial, Charline PLAT, enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2022AC00103, au 06 61 89 68 35. Référence agence : 1274.

Iad France - Celine Gruet vous propose : Plain-pied 4 chambres dont un espace parental, situé rue de la Charletterie, très lumineux et sur terrain clos de 650 m². Cette charmante maison se compose comme suit : Un grande entrée qui dessert la cuisine aménagée / équipée de 17 m² avec accès au garage, un salon lumineux de 25 m² avec cheminée ouverte et donnant sur le jardin et sa terrasse, un toilette indépendant, une salle d'eau récente (6.60 m²), trois chambres avec parquet bois de 11 à 13 m², un espace parental, ouvert par une grande baie sur le jardin, comprenant une chambre, salle de bain / wc, placard. Cet espace pouvant être isolé de la maison pour du locatif (Airbnb, location, création d'un studio (cuisine possible) profession indépendante). À cela s'ajoute un garage de 26 m² et un cabanon. Double vitrage PVC en partie, volet roulants électriques façade avant et volets battants PVC à l'arrière, store banne sur terrasse, chaudière fuel de 2018, toiture nettoyée en 2014, isolation combles 2025. DPE en F car chauffage fuel. ATTENTION la consommation annuelle précisée ne reflète PAS DU TOUT la réalité. Proche des commerces et commodités cette maison lumineuse n'attend plus que votre touche décorative ! Au plaisir de vous la faire visiter après un échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison T4 de 110 m² avec 3 chambres et jardin dans le quartier recherché du Poteau à Poitiers. - À VENDRE : Maison T4 à Poitiers, un bien qui saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Située dans le quartier recherché du Porteau, cette maison est un véritable cocon. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour tous. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour de 35 m², parfait pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux. La cuisine séparée et entièrement équipée de 16 m² vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Vous apprécierez également la buanderie de 12 m², un atout indéniable pour le rangement et l'organisation de votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez un palier de 10 m² menant à trois chambres lumineuses, dont une avec un espace au sol de 22 m², ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage individuel électrique récent, associé à un poêle à bois, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et d'un atelier de 19 m², idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage. Un parking est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles et pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare à Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! . Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 6,52% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 245 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Celine Gruet vous propose : Au coeur de Montbernage, maison de 163 m² avec trois terrasses, quatre chambres et un garage fermé. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée accessible par la terrasse, une salle à manger, une cuisine récente aménagée, un grand salon avec cheminée à l'éthanol ouvert sur la terrasse, un espace qui peut être rendu indépendant (location, airbnb) avec une buanderie, une salle d'eau / dressing, un toilette et accès à l'étage supérieur à la chambre avec mezzanine et deuxième terrasse. Au second étage : 2 chambres de 15 et 20 m², un dressing, une salle d'eau, un WC. Enfin le dernier étage accessible par un escalier de meunier propose une très belle chambre de 21 m² avec salle de bain (douche et balnéo), un WC et l'accès à la terrasse solarium. Parquet bois, murs en pierres, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, taxe foncière 1975€, garage fermé, ne reste que vos valise à poser ! Bus à proximité, centre ville 6mn, université, CHU 9mn. Ecoles, commerces et commodités proches. Au plaisir de vous la faire découvrir après un entretien téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Schauss (06 58 13 41 55) vous propose : * Maison de ville 4 pièces – 80 m² environ – Poitiers * À proximité immédiate du centre-ville de Poitiers et de la gare, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 80 m² environ, entièrement rénovée avec soin, qui séduit autant par son caractère que par son environnement. Dès l’extérieur, sa jolie façade en briques rouges lui confère une identité singulière. À l’intérieur, la maison bénéficie d’un agencement optimisé et d’une exposition plein sud apportant une belle luminosité. Elle se compose d’un agréable salon-salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres, dont une située en rez-de-jardin, ainsi que d’une salle dédiée au home cinéma. Une cave complète l’ensemble. À l’extérieur, le véritable coup de cOEur se trouve côté jardin. À l’abri de l’agitation de la ville, vous profiterez de deux terrasses et d’un magnifique jardin descendant jusqu’au Clain. La propriété dispose d’un accès direct à la rivière avec son ponton privatif, offrant un cadre particulièrement agréable et rare à quelques minutes seulement du cOEur de Poitiers. La maison est en très bon état général, équipée de la fibre, raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage électrique. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un véritable extérieur au bord de l’eau. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Schauss EI (ID 96671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 804787711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .