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14 photos
AcheterRéf. 1956880

Maison

Vente Maison de campagne 7 pièces

Bourgnac (24400)

375 000 €

1 777 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 211 m²
    Surface
ClimatisationJardinCalme

Description du bien

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Cette charmante maison de campagne située à Bourgnac, datant de 1993 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie incomparable pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle vous séduira par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité.

Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 78.11 m² donnant sur une jolie terrasse en bois suspendue.

Les 5 chambres spacieuses (dont 2 suites parentales) sont réparties harmonieusement, permettant à chacun de disposer de son propre espace intime.

La salle de bain et les toilettes séparées complètent le confort de cette maison.

Nichée sur un grand terrain de 8700 m² vous profiterez de la sérénité de la campagne.

Equipée d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour, cette maison vous assure un confort optimal en toute saison.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la quiétude et la qualité de vie à la campagne.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 mars 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 375 000 €(1 777 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (375 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 mars 2026.

28 mai 2026
375 000 €
3 mars 2026
398 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 777 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 570 € et 2 210 € par an

Prix dans la région

1 777 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bourgnac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bourgnac (24400)

Bourgnac

Localisation approximative

Adresse du bien : 541 Route de la Pradelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marine LEPRÊTRE

Négociateur