Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Sara Benoit vous propose : Maison d’architecte avec vie de plain-pied à rénover – Bouchemaine (quartier prisé de Prunier) Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant dans la commune recherchée de Bouchemaine, cette maison d’architecte de 190 m² habitable (225 m² au sol) offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur-mesure.

Édifiée en 1979 sur une parcelle de 1 100 m², cette maison de caractère aux volumes généreux se compose - au rez-de-chaussée : d’une entrée ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux de plus de 45 m², d’une cuisine séparée, d’un WC, ainsi qu’un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain - à l’étage : une mezzanine de 15 m² dessert 3 spacieuses chambres, un dressing, une salle de bain et un WC.

Un cellier et un garage de 30 m² viennent compléter l’ensemble.

Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et préservé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien atypique.

Un devis travaux a été effectué pour vous accompagner dans votre projection.

Les + : •Environnement calme et recherché •Vie de plain-pied •Beaux volumes et architecture de bonne facture •Terrain de plus de 1 000 m² •Exposition Sud Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie privilégié.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.