Vente maison 7 pièces 177 m² Beychac-et-Caillau (33750)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Beychac-et-Cailleau, cette maison de 120 m² construite en 2009 offre un cadre de vie calme et agréable. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage complète le bien, avec possibilité de stationnement supplémentaire devant la maison. Le tout est implanté sur un terrain agréable avec de belles perspectives pour une piscine ou même un potager, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cette maison récente et bien conçue est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, du bus, des commerces et des axes routiers. Les + : chauffage au sol, alarme, volets roulants, garage carrelé et isolé, terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, dans un bel environnement qui se compose d'un espace de vie lumineux avec sa cheminée, ouvert sur la cuisine. On trouve également trois chambres dont une suite parentale, un cellier, une buanderie, deux wc séparés, un garage et un grand carport pour plusieurs véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison de plain pied en parfait état de 2008 située en seconde ligne au calme. Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée. 3 chambres dont une avec dressing. Pas de mitoyenneté. Chauffage au sol. Terrain de 680 m². Référence agence : 732.

Iad france - nicolas gallo vous propose : il ne vous reste plus qu’à poser les valises. Découvrez cette superbe maison contemporaine avec piscine et terrasse, idéalement située à saint-germain-du-puch, aux portes de salleboeuf et à seulement 10 km de fargues-saint-hilaire. Une propriété aux prestations soignées, pensée pour offrir un art de vivre raffiné dans un environnement calme et recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison moderne située à saint-germain-du-puch, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et fonctionnalité. Construite en 2009, cette maison récente de plain-pied propose des prestations qui sauront vous charmer dès le premier regard. La maison s'étend sur une surface généreuse de environ 152 m² et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant un agencement idéal pour toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être au quotidien. L'agencement ouvert de la cuisine équipée permet de profiter pleinement de la convivialité et de la fonctionnalité de cet espace central de la maison. L'espace extérieur d’environs 1500 m² a également été soigneusement aménagé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Une superbe terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que la piscine promet des moments de relaxation et de divertissement en famille ou entre amis. La maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité, telles que la fibre optique, un split réversible et un système de chauffage au sol. De plus, la maison est orientée est-sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une piscine et d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Saint-germain-du-puch (33750) emplacement idéal à seulement 15 km de bordeaux, bègles, libourne et de saint-émilion. Sans oublier la proximité de fargues saint hilaire et créon à 10km. Cadre verdoyant, commune dynamique avec écoles, commerces et services de proximité et la gare de vayres à 8km idéale pour les trajets bordeaux / paris / arcachon / libourne. Un compromis parfait entre calme de la campagne et proximité de la ville ! Certains visuels d’aménagement intérieur et extérieur sont des projections réalisées à titre d’illustration. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne et confortable à saint-germain-du-puch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Salleboeuf, charmante commune proche de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie calme tout en restant connecté au dynamisme économique local. Nichée à proximité d’un écrin de verdure, cette résidence est idéale pour les balades en famille et s’intègre parfaitement dans une ville à l’esprit intergénérationnel. Composée de maisons en duplex 3 et 4 pièces, ainsi que d’appartements, la résidence se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux, baignés par la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, une climatisation réversible et des placards aménagés. La résidence respecte les normes environnementales RE 2020, assurant une isolation performante grâce au double vitrage. Offrant des équipements modernes, la résidence propose également une option domotique permettant de contrôler les installations à distance et la personnalisation des logements selon vos envies. À l’extérieur, les maisons disposent d’un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, ainsi que des places de parking privatives et des garages pour votre véhicule. Ce programme immobilier neuf à Salleboeuf promet un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison en Pierre 252 m², Piscine & Belle prestation à Saint-Germain-du-Puch (33750) Une maison de charme authentique et confort moderne se rencontrent. Nichée au cOEur de Saint-Germain-du-Puch, cette maison en pierre de 252 m² a été rénovée avec un soin, travertin élégant dans les pièces de vie, carreaux de ciment vintage dans la salle de bain et une cuisine équipée des plus grandes marques. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, offrant un cadre de vie raffiné et chaleureux : Un espace de plus de 32 m² pour des moments conviviaux dédié à l’entrée réception et salon. Une cuisine haut de gamme mêlant modernité et fonctionnalité Un vaste salon et une salle à manger pour recevoir en toute élégance Un salon aménageable en salle de cinéma pour des soirées inoubliables Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Deux espaces nuit pensé pour le confort de toute la famille À l’étage, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante (salle d’eau, Wc, Dressing) vous attendent d’un coté de l’étage et de l’autre se trouve, une salle de bain et un WC viennent compléter le second espace nuit de 4 chambres. Le jardin paysager de 800 m² où chaque espace a été conçu pour le bien-être Une piscine plein sud, idéale pour se rafraîchir et profiter du soleil Deux terrasses distinctes : l’une pour des repas en famille ou entre amis, l’autre pour des instants de relaxation absolue Située à seulement 600 mètres du centre-bourg, cette demeure vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et services essentiels. À moins de 30 minutes de Bordeaux et Saint-Émilion, elle représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité de location haut de gamme (Airbnb, hébergement pour événements, mariages…). 1 Garage et 4 places de parking Prestations de qualité, alliant charme et modernité Un bien rare, une véritable perle sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.