Vente maison 5 pièces 130 m² Beychac-et-Caillau (33750)

Maison contemporaine d'exception à Beychac-et-Caillau (33750) Plongez dans un cadre de vie rare et recherché, au cœur d'un environnement calme avec une vue imprenable sur un paysage dégagé et préservé. Cette maison de 2021, bâtie sur un terrain généreux de près de 1400 m², allie modernité, confort et matériaux de qualité. Le jardin sans vis-à-vis, légèrement surélevé, dévoile une superbe terrasse dominant la nature environnante. Un intérieur qui a tout pour séduire : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec très belle cuisine ouverte équipée aux finitions irréprochables, le tout prolongé par une terrasse qui fusionne harmonieusement intérieur et extérieur. La maison, actuellement d'une surface habitable de 134 m², comprend 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité, une suite parentale comprenant SDB privative (douche, WC, baignoire). Pour votre confort quotidien, vous disposerez également d'un cellier attenant à la cuisine, 2 WC indépendants, un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, accompagné d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Un sous-sol exceptionnel : un atout rare ! Avec ses 160 m², il est déjà partiellement aménagé : 60 m² dédiés au garage, équipé d'une porte motorisée. Reste à cloisonner cette partie pour la séparer des 100 m² restant prêts à être transformés selon vos envies : baies vitrées et fenêtres avec volets électriques déjà installées, carrelage porcelanoza fourni., évacuation pour SDB, WC et cuisine déjà en place. Laissez libre cours à vos projets (espace de vie supplémentaire, atelier, 2eme logement…). L'opportunité d'ajouter 100 m² supplémentaires à cette maison est une véritable pépite sur le marché local. DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Sur la commune de Beychac et Caillau, cette maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau et de trois points d'eau. Cette maison est idéale pour une famille avec sa cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une grande véranda. Un double garage et une piscine complètent ce bien qui est entièrement rénové. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette contemporaine au calme sans-vis-à-vis, dans un bel environnement. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec une luminosité traversante, d'un cellier, d'un wc séparé et d'une salle de bains avec douche et baignoire. S'ajoute un garage pour une moto, ou du stockage et un carport Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Cette contemporaine saura vous séduire par ses volumes. Elle se compose de quatre chambres avec chacune son point d'eau, une cuisine moderne ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, un cellier et un sous-sol total pour du stockage et pour garer plusieurs véhicules. Le jardin piscinable est propice à la détente dans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Beychac-et-Caillau, 33750, dans un secteur calme, très recherché, proximité à pied des écoles, transports et loisirs, découvrez cette maison de 1995 aux prestations rares sur le secteur. À l'abri des regards, profitez d'un jardin avec piscine chauffée, boulodrome, 2 grandes terrasses récentes (2025) exposées plein sud et côté nord pour un peu de fraicheur en été, 1 abri de jardin 15 m² et portail motorisé avec visiophone. Véritable atout du bien : studio indépendant GREENKUB de 20 m² installé en décembre 2024 (valeur près de 60 000 €), idéal pour location, activité pro ou logement indépendant pour un proche. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC. La maison offre une belle pièce de vie avec insert et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec pièce dressing, salle d'eau et WC, 1 salle de bains indépendante, 1 WC séparé et 1 cellier. Prestations récentes : panneaux solaires en auto consommation (2025), clim réversible, iso des combles 2023, filtration / pompe / skimmers piscine 2025, canalisation pour les eaux usées refaites en 2025, porte d'entrée 2021, toiture nettoyée 2026, prise pour véhicule électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : À 4km de Beychac et Caillau, Nichée au cOEur de Saint-Germain-du-Puch, cette superbe maison en pierre de 252 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines haut de gamme. Entièrement rénovée avec soin, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux : travertin dans les pièces de vie, carreaux de ciment dans la salle de bain, cuisine équipée premium et finitions raffinées dans chaque espace. Dès l’entrée, un vaste espace de réception de plus de 32 m² donne le ton d’une maison chaleureuse et conviviale, pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’ouvre harmonieusement sur les espaces de vie comprenant un grand salon, une salle à manger élégante ainsi qu’un second salon pouvant facilement être aménagé en salle cinéma ou espace détente. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité créative. À l’étage, la maison offre cinq belles chambres réparties en deux espaces nuit distincts. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau, de WC privatifs et d’un dressing. Les quatre autres chambres profitent d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 800 m² a été conçu comme un véritable lieu de vie. Vous y découvrirez une piscine exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que deux terrasses distinctes permettant de créer différents espaces de détente et de réception. La propriété dispose également d’un garage et de plusieurs places de stationnement. Située à seulement 600 mètres du centre-bourg, cette demeure permet un accès à pied aux commerces, écoles, transports et services. Bordeaux se rejoint en moins de 30 minutes, Saint-Émilion en quelques minutes seulement, et Paris est accessible en seulement 2h10 grâce au TGV. Cette propriété rare sur le marché conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de maison secondaire ou d’activité de location haut de gamme type Airbnb ou accueil d’événements. Une demeure de caractère alliant authenticité, élégance et confort moderne, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.