Iad france - anna girard (06 81 01 12 40) vous propose : belleville sur vie, maison familiale 4 chambres avec jardin et piscine en tres bon etat. Axe la roche sur yon- nantes. Charme absolu pour cette magnifique maison de 160 m² environ offrant de beaux volumes. Au rez de chaussée : un hall d'entrée avec accès sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et poutre apparente donnant un côté chaleureux et douillet à la pièce, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, aménagée et équipée. La partie nuit dessert quatre belles chambres, une grande salle de bain et douche, un wc avec lave main, une buanderie et un bureau. À l'étage : une mezzanine pouvant faire office d'une cinquième chambre où d'un espace jeux pour les enfants, et un wc. Un superbe jardin arboré exposé sud / ouest donnant sur une spacieuse piscine chauffée pour bien en profiter ! Le terrain est clos et sans vis à vis, il se compose de deux garages de 30 m² environ ainsi qu'un carport fermé pour y mettre un camping car ou une voiture avec accès direct sur le jardin. Les atouts : maison très fonctionnelle, beaux volumes, centre ville proche avec toutes les commodités, écoles et gare à proximité. Cette maison n'attend plus que vous pour poser vos valises et réaliser tous vos rêves. Bien rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna girard ei (id 76071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 040 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.