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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à Le Poiré-sur-Vie (85170)

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Vente maison 8 pièces 170 m² Le Poiré-sur-Vie (85170)

345 000 €

Maison 8 pièces Le Poiré-sur-Vie (85170)

Iad france - anna girard (06 81 01 12 40) vous propose : rare sur le secteur vendeen axe le poire sur vie (la ribotiere ) / nantes maison d'habitation et dependances locatives pour rendement immobilier. Le premier bien se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un toilette, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. La partie nuit dessert, une chambre, un vaste dressing, une salle d'eau. À l'extérieur un terrain clos avec terrasse, une cour pour stationner les véhicules ainsi qu'un abri de jardin. Le second bien comprend, un atelier et un grenier pouvant être réhabilités, une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur une buanderie avec coin rangement et placards, une salle d'eau ainsi que deux toilettes, un salon / séjour et une belle chambre au même niveau. À l'étage, trois grandes chambres et un bureau. À l'extérieur une cour et emplacements de parking. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour les locatifs (peintures. ) située à la ribotiere proche de mouilleron le captif, le beignon basset, la roche sur yon et à deux pas de la 4 voies en direction de nantes. Tres bons rendements locatifs pour les investisseurs et rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna girard ei (id 76071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 740 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 350 et 4 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.