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maison 8 pièces 152 m2 à vendre à Le Poiré-sur-Vie (85170)
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Vente maison 8 pièces 152 m² Le Poiré-sur-Vie (85170)
348 000 €

Maison 8 pièces Le Poiré-sur-Vie (85170)

Exclusivité - 85170 la ribotière le poiré sur vie - maison 5 chambres dont une suite parentale de 35 m². Prix : 348000 euros honoraires charge vendeur. Le bien est situé à 5 minutes de la roche sur yon, proche des transports scolaires et bus. La maison est composée d'un grand séjour salon avec cuisine récente donnant sur une véranda, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, avec accès à la terrasse face à la piscine (liner neuf), un second wc, une salle de bains. La maison est construite sur une parcelle de 1280 m² sans vis à vis avec un garage et buanderie attenants à la maison, et un abri de jardin. Maison à faible consommation d'énergie grâce à l'installation récente d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et l'isolation des combles. Dpe : classe b - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 355912 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
  • Surface du séjour : 56 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 280 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 000 € (soit 2 289 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 849 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 355912RCK
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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