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maison 7 pièces 198 m2 à vendre à Bellevigny (85170)
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Vente maison 7 pièces 198 m² Bellevigny (85170)
395 000 €

Maison 7 pièces Bellevigny (85170)

Iad France - Elodie Audureau (06 12 48 22 72) vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère située en lieu-dit, au calme, à 5 mn de la gare en voiture, 16 mn de la Roche-sur-Yon et 40 mn de Nantes. Vous trouverez un ensemble de visuel correspondant aux pièces actuels réaménagés. Celle-ci se compose d'une entrée donnant accès à un salon séjour lumineux avec sa mezzanine et vue sur le parc de plus d'un hectare. Un espace cuisine semi ouvert et une pièce de plus de 20 m² environ pouvant servir de buanderie, bureau ou pourquoi pas d'une 5ème chambre. Dans la seconde aile de la maison vous y trouverez de plain-pied deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'escalier donne accès sur un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace rangement. À l'extérieur, attenant à la maison, un garage de plus de 60 m² environ. Le terrain, non clos, offre de beaux arbres centenaires et fruitiers. Une mare permet d'arroser la parcelle ! Aucun vis-à-vis. C'est le calme absolu. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau EI (ID 26982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 12 563 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 480 et 4 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 1 995 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1434769
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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