Vente maison 7 pièces 145 m² Beaupréau-en-Mauges (49600)

Léa martin vous propose à la vente ce pavillon d'accès plain pied de 2021 situé à beaupreau, proche des commerces, commodités, écoles dans un lotissement récent et idéalement situé. Ce pavillon de construction 2021 est composé d'un hall d'entrée avec rangements, puis une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle vue dégagée sur la campagne de beaupréau. Puis, un coin nuit dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau indépendante avec wc. 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc. Une lingerie, et un débarra. Possibilité de construire un garage sur la parcelle. À l'extérieur, une piscine avec aménagement paysager, terrasse, pergola, cabanon de jardin, beau jardin fleuris. Chauffage par pompe à chaleur plancher chauffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 346 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Fabien Seguin vous présente à la vente cette propriété située à Beaupréau-en-Mauges (Gesté 49600) au cœur du territoire dynamique des Mauges, à 10 min. de la voie rapide, à 20 min. de Cholet, 40 min. de Nantes et Angers. Edifiée sur un terrain de 7813 m², cette propriété comprend un grand parc magnifiquement arboré, plusieurs places de parking, trois garages (90 m²), une cave, une terrasse avec barbecue, deux pergolas naturelles ainsi qu'un charmant plan d'eau poissonneux. Construite en 1974 par un architecte, cette maison très lumineuse de 97 m² se vit de plain-pied et se compose d'un salon / séjour, d'une salle à manger donnant sur une véranda donnant un sentiment d'intérieur extérieur apaisant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'une chambre avec placards et d'un WC. Possibilité de réaliser une autre chambre (suite parentale) dans le garage. Aspects techniques : Pompe à chaleur air air réversible en climatisation, cheminée avec insert, Ballon d'eau chaude neuf 200 l Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883063646.

Iad France - Claude Georges vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 126 m² avec Garage et Terrasse à JALLAIS Rare opportunité d'acquérir une maison de caractère pleine de charme, située dans la paisible ville de Jallais. Cette demeure, construite en 1890 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et authentique pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, équipée, un W. C. avec son lave-main, une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Un accès direct à la terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours pour des repas en extérieur et qui rejoint son jardin clos et sans vis à vis. Au 1er étage, vous découvrirez aussi une belle et grande chambre lumineuse. Au 2éme étage : Un dressing (ou bureau), une salle d'eau moderne et lumineuse bien aménagée offrant un espace privé propice à la détente pour un confort optimal. Au 3éme étage : une autre très grande chambre sur tomette, sa salle d'eau privée et un w. c. Au dernier étage : la chambre atypique et sa charpente waouh. Pour ajouter à votre confort, un grand garage est inclus pour stationner en toute tranquillité et un puit pour l'arrosage du jardin paysagé. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée avec insert pour le bonheur hivernal. Elle est raccordée aussi au tout-à-l'égout et à une ventilation mécanique pour une habitation saine. Située dans un quartier calme, cette maison offre un havre de paix tout en restant proche des commodités du centre-ville. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cOEur vous attend à Jallais. NÉGOCIABLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Onillon vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison bourgeoise d'exception à JALLAIS ! Idéalement située à seulement 20 minutes de CHOLET, à deux pas des commerces et services, cette magnifique maison bourgeoise d'environ 206 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux articulé autour d'un séjour et d'un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, complétés par une lingerie pratique, un wc indépendant et un garage. Premier étage : l'espace nuit offre 4 grandes chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un wc supplémentaire — idéal pour une famille ou pour recevoir. Second étage : une pièce de vie sous combles absolument remarquable, baignée de lumière, avec une vue panoramique sur la campagne de Jallais. Un espace unique à imaginer selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur : un jardin paysagé plein de charme avec sa mare, son cabanon, et 2 caves en sous-sol pour un rangement optimal. LES + DE CETTE MAISON : ️ DPE classé C, grâce à un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur ️ Une consommation énergétique réelle encore plus performante que celle indiquée sur les diagnostics ️ Un cadre de vie rare, entre authenticité et confort moderne Un bien à découvrir sans attendre — contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Onillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 951481423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léa martin vous propose en exclusivité cette charmante longère située en campagne de jallais. À seulement 8 min de beaupreau et 5 min du bourg de jallais. Sur une parcelle d'environ 3500 m², au rez de chaussée de cette longère vous trouverez une entrée donnant sur une salle à manger avec son poêle à bois, puis un salon avec poutres apparentes, une lumineuse cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque, ainsi que des wc et une lingerie. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres et une pièce pouvant être aménagée comme salle d'eau. À l'extérieur, un jardin, des dépendances et un terrain pouvant accueillir des animaux. Chauffage principal par l'imposant poêle à bois, puis par radiants électriques. Travaux à prévoir : certaines des ouvertures façades arrières. Et l'assainissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : À BEAUPREAU, maison familiale rénovée et située à proximité immédiate de toutes commodités Elle Comprends - 4 chambres - 2 salles d'eau récentes, fonctionnelles et au goût du jour - 2 espaces wc rénovés - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Un beau salon / séjour lumineux avec accès direct et de plain-pied vers la magnifique terrasse et le perron. - Une Buanderie - Une Pièce de vie (aménageable selon vos envies - Un Espace cuisine - Deux belles terrasses - Un perron - Un préau - Un grand garage avec portail motorisé - Un grand jardin clôt de plus de 800 m² et entièrement paysagé - Une dépendance pour stocker - Plusieurs places de stationnement privatives Détails techniques : Couverture tuile de 2006 en très bon état, pas de travaux à prévoir L'ensemble des travaux de rénovation et d'amélioration ont été réalisé depuis 2021 Isolation complète de la maison VMC Chauffage principal (poêle à pellets) Chauffage secondaire (radiateurs ) - possibilité de brancher des radiateurs supplémentaires selon vos besoins, des attentes ont été prévues dans chaque pièces Ouvertures alu et PVC, volets électriques. Cuisine aménagée et équipée Végétalisation complète du jardin Fibre Réseau électrique enterré Assainissement collectif aux normes Très bonne performance énergétique (C) Taxe foncière : 1100 euros par an Ce que j'apprécie ici, c'est la cohérence du projet : les vendeurs n'ont pas fait de la cosmétique de surface pour masquer les défauts. Ils ont investi intelligemment dans ce qui compte vraiment — la santé de la structure, la sécurité électrique et les réseaux avec des matériaux de qualité et des professionnels reconnus du secteur. Tout l'invisible et le technique étant parfaitement remis à neuf, il ne vous reste plus que le plaisir d'habiller la façade et de décorer l'intérieur selon vos goûts. Le prix inclut les frais d'honoraires qui sont à la charge des vendeurs Venez visiter sans plus tarder cette belle maison familiale idéalement situé à deux pas des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.