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Maison 7 Pièces 186 m² à vendre à Auxerre (89000)
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Vente maison 7 pièces 186 m² Auxerre (89000)

165 000 €
-25 %

Maison de Ville Charmante au Coeur du Centre Historique d'Auxerre (89) pour 186m²

Maison de Ville Charmante au Coeur du Centre Historique d'Auxerre (89) pour une surface totale de 186 m² - surface habitable 102 m² Située dans le centre historique d'Auxerre, cette belle maison de ville sur 3 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et monuments emblématiques. Elle se compose de : - * Rez-de-chaussée * : Un garage pour 2 voitures, ainsi qu'une buanderie -chaufferie, pratique pour le rangement et l'entretien du quotidien. - * Premier étage * : Un lumineux séjour, un bureau idéal pour travailler à domicile, une cuisine aménagée et une petite terrasse intime pour profiter de l'extérieur. Un WC séparé complète cet étage. - * Deuxième étage * : Un palier desservant 3 chambres (une grande et deux plus petites) offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains et un WC indépendant viennent agrémenter cet étage. - * Sous-sol * : Une superbe cave voutée, idéale pour vos besoins de stockage ou de conservation de vin. * Chauffage central au gaz * pour un confort optimal en toute saison. Une maison pleine de charme, alliant caractère, praticité et confort moderne, idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare au coeur de la ville historique d'Auxerre. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 186 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 165 000 € (soit 887 € / m²) -25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 25 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20/02/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 12061
Ordim agence immobilière à Saint-Fargeau (89170)
Ordim
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