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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Virsac (33240)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Virsac (33240)
259 900 €

Maison 6 pièces Virsac (33240)

Iad France - Patrice Alfageme (06 31 68 46 42) vous propose : À proximité immédiate du bourg de Virsac venez découvrir cette maison de 145 m² environ, sans vis-à-vis offrant un accès aisé aux commodités à pieds (école, boulangerie. ) Dotée d'un jardin et d'une piscine, cette propriété a un potentiel considérable, bien que des travaux soient à prévoir. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée sur salon-séjour, d'une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un espace supplémentaire de 28 m² environ avec un accès direct au garage, au jardin et à la piscine. À l'étage, un palier de 10 m² environ pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, une quatrième chambre et un WC séparé Un vaste garage, offrant une belle hauteur sous plafond, constitue un espace idéal pour un artisan cherchant à allier stockage et atelier. Le point fort de cette propriété réside dans ses performances énergétiques remarquables, avec une classification DPE B et GES A, grâce à l'installation de panneaux solaires, d'une VMC double flux et d'un ballon thermodynamique. Ne tardez pas à planifier votre visite pour explorer le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 900 € (soit 1 792 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1412178
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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