Maison à vendre 6 pièces THUSY (74), 15 min de La Balme de Sillingy, 35 min d'Annecy, 40 min de Genève

Propriété d'exception !

Situé au calme, entre Frangy et Rumilly, ancien corps de ferme implanté sur environ 11000 m² de terrain (dont 8000 m² en agricole), comprenant plusieurs parties : - une partie habitable (sud-ouest) : en rez-de-jardin, une grande pièce de vie (54 m²), avec cuisine équipée s'ouvrant un salon chaleureux, une salle de bains et un WC séparé; à l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de jeux pour les moments de détente ! - une grande pièce attenante à la partie habitable, comprenant la chaufferie / buanderie - un atelier - et un immense garage (58 m²) pouvant accueillir Camping Car, bateau… Cette propriété offre la possibilité d'avoir des animaux (chevaux…) et permet de créer, à votre convenance, des chambres d'hôtes, un gîte (une maisonnette à aménager fait partie des prestations).

Ce bien est complété par 2 terrasses, une zone pouvant accueillir un spa, un potager (avec sa source d'eau), plusieurs parking (dont un abri voitures) et une cave.

Si vous aimez la nature et les grands espaces, cette maison est faite pour vous !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel 06 67 40 83 36 - Réf.

978519.