Vente maison 6 pièces 167 m² Seigy (41110)

Iad france - danielle murzeau vous propose : maison d' architecte à seulement 5 minutes du zoo parc de beauval et proche des châteaux de la loire (chambord, chenonceaux, cheverny, blois, amboise. ) avec belle vue sur le château de saint aignan et la collégiale, commerces et restaurants accessibles à pieds et à seulement 2h30 de paris. Ce pavillon est idéal pour gîte et / ou maison familiale il se compose d' un salon / séjour traversant donnant sur jolie véranda, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc, départ d' escalier avec à l' étage 1 logement totalement indépendant avec belle terrasse couverte et accès direct depuis l' extérieur, il se comprend une salle à manger et un espace salon avec canapé lit, d' une cuisine ouverte, d' une chambre, 1 salle de d' eau, 1 wc. 1 pièce rangement. Grand sous-sol avec cuisine, 1 buanderie, 1 pièce, 1 wc, 1 cellier. Beau parc arboré entièrement clos 3199 m² avec barrière motorisée. Volets roulants électriques, système de télésurveillance, fibre optique. Agent commercial mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7 jours / 7, sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - danielle murzeau vous propose : maison d' architecte à seulement 5 minutes du zoo parc de beauval et proche des châteaux de la loire (chambord, chenonceaux, cheverny, blois, amboise. ) avec belle vue sur le château de saint aignan et la collégiale, commerces et restaurants accessibles à pieds et à seulement 2h30 de paris. Ce pavillon est idéal pour gîte et / ou maison familiale il se compose d' un salon / séjour traversant donnant sur jolie véranda, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc, départ d' escalier avec à l' étage 1 logement totalement indépendant avec belle terrasse couverte et accès direct depuis l' extérieur, il se comprend une salle à manger et un espace salon avec canapé lit, d' une cuisine ouverte, d' une chambre, 1 salle de d' eau, 1 wc. 1 pièce rangement. Grand sous-sol avec cuisine, 1 buanderie, 1 pièce, 1 wc, 1 cellier. Beau parc arboré entièrement clos 3199 m² avec barrière motorisée. Volets roulants électriques, système de télésurveillance, fibre optique. Agent commercial mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7 jours / 7, sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jean-michel richard vous propose à noyers-sur-cher (41140), dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère entièrement restaurée de 210 m² offrant charme, authenticité et confort moderne. Prix de vente : 245 500 euros * dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère de cette belle propriété, soigneusement rénovée au fil des vingt dernières années avec des matériaux de qualité, tout en préservant l'âme et l'authenticité de la bâtisse. L'ensemble immobilier comprend une maison principale de 210 m², une véranda de 18 m² idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, un atelier de 9 m² ainsi qu'un garage de 27 m². La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - une arrière-cuisine aménagée et équipée de 18 m² - un wc indépendant - un cellier - une salle d'eau - un bureau - un chaleureux salon de 29 m² avec cheminée - une salle à manger de 22 m² - une seconde cuisine de 24 m² - une chambre spacieuse de 21 m² - un second wc a l'étage : par un premier escalier : - un palier - une salle de jeux - une suite parentale par un second escalier : - trois chambres, dont une disposant d'un wc privatif cette demeure familiale bénéficie également de nombreux équipements appréciables : fibre installée, menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, petites tuiles de pays, terrasse, atelier, chenil, raccordement au tout-à-l'égout, terrain entièrement clôturé et accès au canal à pied. Édifiée sur un terrain clos de 560 m², cette propriété chaleureuse séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un lieu de vie alliant caractère, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle longère. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en d et ges en b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (245500 euros) comprend les honoraires d'agence de 10500 euros (4.47%). Honoraires à la charge de l'acquéreur. 235000 euros prix net vendeur (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à noyers sur cher, proche des commerces et des services, la gare est à 5 mn, le célèbre zoo de beauval est à 15 mn, à 10 mn de l'autoroute a85 (tours-vierzon), à proximité des châteaux, cette maison est constituée de 2 logements indépendants avec au total 8 pièces dont 6 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 6 wc. Le dpe indique une surface habitable de 185 m² mais la surface au sol offre plus de 200 m². Précédemment utilisée en maison d'habitation + gîte, ce bien en parfait état vous permettrait de créer 2 gîtes ou encore une grande maison d'habitation car les communications entre les 2 logements pourraient être rouvertes à chaque niveau. Logement a sur le plan composé : au rdc une cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée sur le jardin, une salle d'eau avec wc, un grand séjour-salon suivi d'une grande chambre avec dressing et son wc privé. À l'étage, un palier avec coin bureau et wc, deux chambres don l'une avec pac air-air. Logement b sur le plan composé : au rdc, une cuisine aménagée et équipée avec coin chaufferie, un grand salon-séjour avec baie vitrée sur le jardin, une buanderie et un wc. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec pac air-air, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc indépendants. L'ensemble est chauffé par chauffage central avec pac air-eau complété par les pac air-air. Le bien est édifié sur un terrain arboré de 2158 m² entièrement clos avec deux portails dont l'un est motorisé et télécommandé, une terrasse, une grande cabane de jardin et un puits. Taxe foncière de 1700 euros. En cas de création de 2 gites, le terrain pourrait facilement être séparé en deux parties pour permettre aux résidents de profiter des espaces verts en toute indépendance. - dpe « b » avec 103 kwh / m² et ges « a » avec 4 kgco² / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1970 euros indexée au 1er janvier 2021 abonnement compris. - prix de vente 299500 euros honoraires d'agence inclus. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gagnan jean-luc, au 06 14 33 79 34 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gagnan jean-luc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraire d'agence de 3,99% à la charge de l'acquéreur, soit 288 000 euros net vendeur. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Maison de 7 pièces et 168 m², cette propriété individuelle édifiée en 1849 offre un cadre de vie authentique et rare sur le secteur de Châteauvieux. Répartie sur deux niveaux, elle développe une surface généreuse qui permet d'envisager aisément une vie de famille, des espaces de réception confortables ou encore des pièces dédiées au télétravail et aux loisirs, selon les besoins de chacun. L'ensemble se distingue par son charme ancien et par le potentiel qu'il offre à ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. À l'extérieur, le jardin d'environ 800 m² constitue un véritable atout. Sa surface permet d'organiser des espaces différents, qu'il s'agisse de moments de détente au grand air, d'un potager, de jeux pour les enfants ou de recevoir famille et amis aux beaux jours. Le terrain entoure la maison de verdure et renforce la sensation d'espace et de tranquillité, tout en restant dans un environnement habité. La maison se situe à proximité de Saint-Aignan et de son célèbre zoo, dans un secteur à forte attractivité touristique. Cet emplacement, recherché pour ses paysages de caractère et son dynamisme lié au tourisme, permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la présence de visiteurs tout au long de l'année. La région est également marquée par la proximité de monuments historiques, ce qui confère au quotidien une atmosphère culturelle et patrimoniale particulière, très appréciée des amoureux de vieilles pierres et d'histoire locale. L'organisation intérieure sur deux étages laisse une belle liberté d'aménagement. Avec ses 7 pièces, la maison permet d'imaginer différentes configurations de chambres, de bureaux ou de pièces de vie, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Les deux salles de bain apportent un vrai confort d'usage au quotidien, notamment pour une famille ou pour accueillir des proches en toute sérénité. L'ensemble forme une base solide pour un projet personnalisé, que chacun pourra adapter à son style de vie. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien à acquérir. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Excellent dpe, calme absolu, a 15' du zooparc de beauval ! Vous rêvez de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de toutes commodités ? Cette charmante longère du xixe siècle, rénovée récemment, ne manquera pas de vous séduire avec son cadre naturel privilégié, au cœur d'un hameau paisible entouré des vignes, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ses points forts : - excellente performance énergétique (dpe b) pour un confort optimal et des économies au quotidien - environnement privilégié entouré de nature, au calme et à proximité immédiate des services - potentiel d'aménagement pouvant aller jusqu'à 5 chambres situation idéale : - commerces et écoles de noyers-sur-cher accessibles en 5 minutes - accès rapide à l'a85 et à la gare tgv saint-aignan - noyers (moins de 15 minutes) - à proximité de nombreux sites touristiques dont le célèbre zooparc de beauval la maison offre un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres et un bureau. Deux chambres supplémentaires peuvent être facilement créées selon vos besoins. Vous trouverez également une lingerie, une salle-de-bains, une salle-d'eau et un wc par niveau. Les prestations : pompe à chaleur, double-vitrage, volets roulants et portail motorisés, alarme, isolation récente de la toituire les extérieurs : cour intime sans vis-à-vis, double-garage avec cave et grenier, terrain clos et arboré de plus de 2700 m² comprenant deuxième entrée, dépendances, potager, verger et espaces ombragés une réelle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 946971.

Située en plein centre ville avec tous les commerces et écoles à pied, la maison est entourée de son parc arboré, préservant l'intimité de ses occupants. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant directement sur le parc, d'une cuisine et son arrière-cuisine, 4 chambres, dressings, 2 salles d'eau et d'un sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.