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maison 6 pièces 149 m2 à vendre à Sautron (44880)

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Vente maison 6 pièces 149 m² Sautron (44880)

447 000 €

Maison 6 pièces Sautron (44880)

Iad france - stéphanie huc (06 95 32 31 60) vous propose : sautron - maison vie de plain pied - secteur résidentiel - commerces - écoles - transports - exposition sud je vous présente cette charmante maison des années 89-90, d'une surface de 149 m² environ au sol dont 130 m² environ habitables, sur une parcelle de 2700 m² environ, divisée en jardin clôturé côté maison, et bois, en fond de terrain. Elle est dotée d'une vraie vie de plain pied avec un séjour, une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, de 50 m² environ, donnant sur une véranda et deux terrasses (1 carrelée, 1 en bois) avec un barbecue, exposées plein sud. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose d'une grande chambre, une salle de bain double vasque, de wc séparés. Il donne également accès à un grand garage muni d'un portail électrique, possédant du rangement avec un espace bricolage et buanderie. À l'étage, une belle mezzanine, baignée de lumière, distribue 3 chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Ses atouts : exposition sud, chauffage au sol basse température, double vitrage, cuisine récente de 2017, toiture en ardoise naturelle, véranda de 2008, carport de 2014, deux abris de jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie huc ei (id 66720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 701 m²
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.