Maison à rénover - Fort potentiel au coeur de Sancerre

Sancerre (18300)

53 000 €

639 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
83 m²
Surface

CaveBien de caractèreA rénover

Description du bien

Située en plein coeur de Sancerre, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.

D'une surface exploitable d'environ 193 m², ce bien peut être repensé selon vos envies : création d'une spacieuse maison de ville familiale ou division en deux appartements distincts.

Implantée dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un village de caractère.

Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Les + : - Emplacement central exceptionnel - Beau potentiel d'aménagement - Possibilité de division en deux logements - Surface généreuse À découvrir sans tarder !

Annonce publiée le 1 juin 2026

Caractéristiques

Cave
Bien de caractère
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 53 000 €(639 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 639 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 290 € et 4 490 € par an

Prix dans la région

639 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Sancerre (18300)

Sancerre

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr