Vente maison 6 pièces 166 m² Sainte-Maxime (83120)

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Villa contemporaine à quelques pas de la mer à Sainte-Maxime Située à seulement 300 mètres de la mer, dans un environnement calme et recherché de Sainte-Maxime, cette élégante villa de plain-pied séduit par son confort moderne, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère intimiste, sans aucun vis-à-vis. Composée d’une entrée, un salon avec cuisine ouverte, 4 chambres en suites avec salle d’eau et toilettes et une buanderie. À l’extérieur, la propriété propose une piscine, plusieurs espaces de détente ainsi que des places de stationnement privatives. Mitoyenne uniquement par le garage du voisin, la villa préserve une réelle tranquillité et une belle intimité. (Piscine retouchée par IA car bâchée lors de la prise de photo) Prestations de qualité : climatisation gainable, volumes généreux, luminosité et excellente exposition. Réputée pour son charme provençal et son art de vivre, Sainte-Maxime offre un cadre privilégié au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, entre plages, port, restaurants et nature méditerranéenne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Ferriere vous propose : Charmante maison provençale 2 chambres avec piscine et studio indépendant – Sainte-Maxime Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette charmante maison provençale offre une véritable parenthèse de nature et d’intimité, sans vis-à-vis. Située à l’extérieur de la ville, dans un secteur au nord de Sainte-Maxime, la propriété se trouve à proximité d’un des principaux axes du Golfe tout en conservant une ambiance “forêt” très agréable au quotidien. Le bien développe environ 103 m² au total, avec une organisation très pratique en deux espaces distincts : •une maison principale d’environ 71 m², comprenant deux chambres (une à l’étage avec salle de bain privative, une au rez-de-chaussée avec salle de douche), •un studio indépendant d’environ 32 m², doté de sa terrasse et d’un jacuzzi, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage locatif. La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite pas de travaux de rafraîchissement. La décoration soignée, inspirée du style scandinave, met en avant simplicité, confort et fonctionnalité. La piscine, intégrée au cOEur de ce cadre naturel, invite à la détente, et l’espace extérieur cocooning permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Autre atout appréciable : la propriété dispose de son propre forage, offrant une indépendance en eau pour l’usage courant, l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. À noter pour les personnes recherchant un silence total : la situation, volontairement pratique et facilement accessible, implique une proximité avec l’ axe routier, perceptible selon les moments de la journée, notamment en extérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Maison avec piscine à vendre à Sainte-Maxime – Quartier résidentiel recherché, proche plages Située à Sainte-Maxime (83120), au cOEur d’un quartier résidentiel très prisé, cette maison de caractère de 207 m² séduit par ses beaux volumes, son environnement privilégié et sa proximité immédiate des plages (1 km). Édifiée sur un terrain paysager de 1 295 m², cette maison familiale avec piscine offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire sur le Golfe de Saint-Tropez. La maison se développe sur trois niveaux et propose un vaste séjour lumineux d’environ 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, un bureau, trois chambres, ainsi que deux salles d’eau. Les pièces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse donnant sur un jardin arboré avec piscine, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un studio indépendant, un garage, une cave et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Prestations et atouts : Maison avec piscine à Sainte-Maxime Climatisation réversible Cheminée Studio indépendant Garage, cave et abri de jardin Système d’alarme Terrain clos et paysager Expositions multiples (Sud, Est, Ouest, Nord) Transports à 100 m, plages à 1 km Rare sur le secteur, cette maison à vendre à Sainte-Maxime allie emplacement, surface, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel très recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité située dans le secteur le plus recherché de sainte-maxime, au sémaphore, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel à bâtir exceptionnel. Le bien existant terrain : superbe parcelle de 2 000 m², entièrement plate, arborée et piscinable. Maison actuelle : habitation de 109 m² actuellement divisée en 2 appartements indépendants. Destination : à rénover entièrement ou à démolir pour faire place à une maison d'exception. Potentiel / règles d'urbanisme emplacement idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir la villa de leurs rêves : emprise au sol : jusqu'à 20 % de l'unité foncière (soit une emprise maximale de 400 m²). Hauteur & niveaux : possibilité de bâtir jusqu'à 7 mètres (2 niveaux / r+1) sur 60 % maximum de l'emprise au sol du rez-de-chaussée principal. Hauteur plafonnée à 3,5 mètres (1 niveau) sur le reste de l'emprise. Les plus de cette propriété secteur ultra-prisé : calme absolu au cœur du sémaphore. Rare sur le marché : terrain plat de 2 000 m² offrant de magnifiques volumes d'aménagement extérieur et piscine. Liberté de projet : rénovation, agrandissement ou construction sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 964530.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : LES ISSAMBRES – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À 700 M DES PLAGES À 700 mètres des plages et des commodités, dans une résidence sécurisée, découvrez cette agréable maison contemporaine de plus de 90 m², construite en 2014, implantée sur un terrain de 360 m². Dans un environnement au calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de tout. À la légère mitoyenneté d'un côté, sans vis a vis, elle bénéficie d'un état d'entretien absolument irréprochable. Aucun travaux à prévoir : tout a été soigneusement entretenu et pensé pour un confort de vie au quotidien. La maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une distribution idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, d'une piscine chauffée de 3 x 5 mètres, sécurisée par un volet, d'une terrasse couverte, de stores bannes pour créer de beaux espaces ombragés, ainsi que d'un garage. Côté équipements : climatisation dans toute la maison, fibre optique, adoucisseur d'eau, système de filtration pour l'eau potable, chauffe-eau récent… Chaque détail témoigne du soin apporté à cette propriété. Située aux Issambres, à proximité immédiate de Sainte-Maxime, cette maison clé en main séduira ceux qui recherchent un bien où il ne reste plus qu'à poser leurs valises. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, confort et proximité des plages. Une visite s'impose ! Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.51€ par mois (soit 1482.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-bénédicte gascon vous propose : les issambres - villa plain-pied 123 m² - piscine - parking - très bon état idéalement située aux issambres, découvrez cette charmante villa traditionnelle de plain-pied de 123 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 985 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis. La maison s'ouvre sur un vaste séjour traversant et lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit propose deux chambres (une grande et une plus cosy), un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail, ainsi que 2 salles d'eau et 2 wc séparés. Atout majeur : un studio indépendant complète le bien, parfait pour accueillir des invités ou pour du rendement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'un beau jardin arboré et d'une piscine. Un parking privatif est inclus. Prestations : très bon état général, fibre optique, chauffage individuel, adoucisseur d'eau et tout-à-l'égout. Une opportunité rare alliant confort, calme et luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-bénédicte gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.