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maison 6 pièces 116 m2 à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
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Vente maison 6 pièces 116 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
406 380 €

Maison 6 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Iad france - jacky petiz (06 12 14 35 00) vous propose : maison 116 m² / 140 m² au sol – saint-sebastien s / loire - 5 chambres - garage - jardin quartier malnoue-douet – rue calme à sens unique. Rez-de-chaussée : 1 salon lumineux avec grande fenêtre + baie vitrée sur jardin, 1 cuisine aménagée et équipée avec porte vers jardin, 3 chambres, 1 salle de bain (à rénover), 1 wc. À l'étage 2 grandes chambres en mansarde de 30 m² au sol avec parquet bois, dont une avec dressing, 1 mezzanine avec placard, 1 salle d'eau lumineuse avec douche et wc. Un garage avec espace buanderie de 10 m² + 2 stationnements dans la propriété devant le garage. Un petit jardin clos, orienté sud / sud-ouest, sans vis à vis, à l'arrière de la maison avec une pergola couverte par une glycine, palmier, bambous, très agréable et intimiste pour un apéro ou bbq convivial entre amis. Maison non mitoyenne, en limite de propriété sur 1 coté. Peintures refaites cette année au rez-de-chaussée et ravalement extérieur. Maison de 1970 rénovée en 2012 et 2023, huisseries récentes. Le salon de 23,5 m² peut s'ouvrir vers la cuisine de 13,5 m² pour atteindre 39 m²environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jacky petiz ei (id 71079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 325 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 406 380 € (soit 3 503 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1447281
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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