Iad France - Romain Truchon (07 86 23 33 71) vous propose : À Saint-Marc-Sur-Mer, découvrez cette splendide demeure de 140 m² environ sur un terrain clos de 690 m² environ. Cette maison à étage est idéale pour accueillir votre famille et offrir un cadre de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée, d'une salle d'eau, et d'une cuisine de 11 m² environ, pour des moments de partage en famille. Le grand séjour spacieux de 60 m² environ constitue un bel espace de détente et de convivialité. Ses grandes ouvertures apportent énormément de luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition SUD. La mer est visible depuis l'étage, ou vous y trouverez 4 chambres dont une de 17 m² environ. Les chambres disposent d'un point d'eau, et une salle de bain supplémentaire est disponible à l'étage. Des combles aménagés sont également disponibles dans cette maison. Les prestations de cette demeure sont de très hautes qualités : Incluant des volets roulants électriques récent pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un grand garage de 20 m² environ. La propriété est sécurisée grâce à un portail et un portillon et le terrain est clos. La maison est équipée d'un système d'assainissement tout à l'égout conforme aux normes en vigueur. Dans le charmant centre ville de Saint-Marc-Sur-Mer, la maison est située à seulement 50m de la plage et des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Truchon EI (ID 63920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 883172314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 710 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.