AU NORD DE MONTPELLIER, VILLA CONTEMPORAINE DE 324 m2 SUR UN TERRAIN DE PRÈS DE 1700 M2 AVEC PISCINE

Certaines maisons ne se visitent pas seulement.

Elles se ressentent immédiatement.

Dès les premiers instants, cette propriété impose une atmosphère rare, mêlant élégance contemporaine, lumière et douceur de vivre.

Au cœur du très recherché village de Saint-Martin-de-Londres, au pied du majestueux Pic Saint-Loup et à quelques minutes seulement de Montpellier, cette remarquable villa d'architecte bénéficie d'un environnement privilégié où nature, authenticité et art de vivre se rencontrent harmonieusement.

Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, vie de village… Une qualité de vie devenue rare, dans l'un des secteurs les plus prisés au nord de Montpellier.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1664 m², subtilement intégré à son environnement naturel grâce à de superbes enrochements, la propriété développe près de 324 m² habitables aux volumes spectaculaires.

L'architecture contemporaine a été pensée pour privilégier la lumière, les perspectives et la fluidité des espaces.

La pièce de réception, véritable cœur de la maison, impressionne immédiatement par ses volumes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle.

Baignée de lumière naturelle, elle s'organise autour d'une élégante cheminée centrale qui structure les espaces avec caractère et convivialité.

En surplomb du séjour, une superbe mezzanine ouverte accueille idéalement un bureau, une bibliothèque ou un salon plus intimiste.

La villa offre cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative.

Quatre salles de bains composent l'ensemble, avec des prestations soignées et des matériaux sélectionnés avec exigence.

La cuisine sur mesure, parfaitement intégrée aux espaces de vie, allie esthétisme, fonctionnalité et nombreux rangements.

À l'extérieur, le jardin arboré forme un véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Un lieu confidentiel, calme et préservé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre du village.

Garage, stationnements couverts, prestations de qualité et excellent état général viennent parfaire cette propriété prête à vivre.

Une propriété contemporaine de caractère, pensée pour les amateurs d'espace, de lumière et de lieux de vie uniques, dans l'un des villages les plus recherchés du secteur du Pic Saint-Loup.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.

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