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maison 6 pièces 169 m2 à vendre à Saint-Loubès (33450)
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Vente maison 6 pièces 169 m² Saint-Loubès (33450)
457 000 €
-4.69 %

Maison 6 pièces Saint-Loubès (33450)

Iad france - josé catherine (06 70 59 09 49) vous propose : maison 6 pieces proche bordeaux. Venez découvrir cette opportunité à saint loubès (33450), proche du centre et du collège max linder et à seulement 30 minutes de bordeaux. Cette maison d'une superficie de 169 m² environ (avec une surface utile de 189 m² environ) sur deux niveaux offre une atmosphère chaleureuse avec une grande pièce à vivre de 40 m² environ largement vitrée sur le jardin et son charme. Une cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres à l'étage sur une mezzanine de 22 m² environ, 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc, un cellier complètent le tout. Un des points forts : une pièce lumineuse de 28 m² environ qui serait parfaite pour un studio ou un espace professionnel. Le tout est implanté sur une parcelle de 1725 m² environ piscinable au calme sans vis à vis avec un cabanon et une grande terrasse couverte invitant à la convivialité. Vous serez séduit par tous les nombreux points forts de cette maison : la proximité bus, écoles, collège, commerces, salle de concerts, piscine, tennis, proche de bordeaux. De nombreux travaux d'embellissement et confort ont était réalisés : climatisation, pompe à chaleur, poêle a bois, fenêtres pvc et coulissantes aluminium, électricité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. José catherine ei (id 69736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 488164450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 457 000 € (soit 2 704 € / m²)
    -4.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.69 % (-22 500 €) depuis le début de sa diffusion le 17 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1472164
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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