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maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Saint-Loubès (33450)

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Vente maison 6 pièces 162 m² Saint-Loubès (33450)

435 000 €

Maison 6 pièces Saint-Loubès (33450)

Située dans la charmante ville de Saint-Loubès (33450), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles. Proche des commerces, écoles et espaces de loisirs, cette localisation offre une excellente qualité de vie. Construite en 1996 sur une parcelle de 1300 m² sans vis à vis, cette spacieuse maison de 162 m² offre 3 chambres, une grande véranda de 30 m² et un garage aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace professionnel. Équipée de panneaux solaires en autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme, pompe à chaleur réversible (clim), cette maison saura répondre aux besoins de confort de ses occupants. Avec la possibilité d'aménager une piscine sur le terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de prestations de qualité. Diagnostics énergétiques classés A Elle n'attend plus que vous, venez la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TERRIEN, Tél. : 06 38 89 92 17, E-mail : david.terrien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 824 636 187.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 6 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 649 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 649 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.