Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad france - constantin georgandelis vous propose : maison de 160 m² avec 4 chambres et une grande pièce de vie de 58 m² située dans un environnement calme à saint-jean-de-braye, cette maison de 129 m² offre une configuration familiale particulièrement agréable, avec 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage.

Son principal atout réside dans sa grande pièce de vie d'environ 58 m², réunissant un salon et une salle à manger communicants, offrant un espace généreux et convivial.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'une terrasse et d'un abri de jardin.

Emplacement & cadre de vie : située dans un environnement calme à saint-jean-de-braye, la maison bénéficie d'un cadre de vie pratique pour une famille.

Une boulangerie se trouve à environ 5 minutes à pied, tandis que les écoles maternelle et primaire sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture.

Les atouts du bien : - 160 m² habitables - 4 chambres - grande pièce de vie d'environ 58 m² réunissant salon et salle à manger - sous-sol total - terrasse - abri de jardin - environnement calme distribution intérieure : au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine - 2 chambres - petit vestibule avec accès à l'étage - salle d'eau - wc indépendant - grande pièce de vie d'environ 58 m² comprenant le salon et la salle à manger à l'étage : - palier d'environ 6 m² - 2 chambres un sous-sol total aux nombreuses possibilités : le sous-sol total propose plusieurs espaces complémentaires : - garage - chaufferie / buanderie - cuisine d'été - cave à vin - wc un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement et les différents besoins du quotidien. 👉 contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Disponible 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 339000 euros.

Prix hors honoraires : 328000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m constantin georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.