Vente maison 6 pièces 137 m² Saint-Gervais (85230)

UNIQUE, venez découvrir cette charmante maison lumineuse au coeur d'un bois offrant : une grande pièce de vie avec son coin véranda, cuisine aménagée et équipée avec un poêle à pellet et salon. À cela s'ajoute 3 chambres dont une suite parentale (dressing, bureau, salle d'eau / wc), une salle de bains / WC et un cellier. L'ensemble sur un terrain clos de 2900 m² avec une magnifique terrasse bien exposée (avec un JACUZZI et une cuisine d'été), 3 box ouverte, un grande garage et une dépendance ideal pour être aménagée en habitation pour recevoir famille amis ou gîte. Le bien n'attend que vos valises. Visite virtuelle sur notre site internet de l'agence. Honoraires à la charge du Vendeur. lien site du bien : .

Située en campagne sur la commune de Saint Gervais, à 1,5Km de son bourg et de ses commodités, 6min de Beauvoir sur Mer, 10min de Challans, 20min des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose cette maison de 117 m² offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 57 m², dotée d'un poêle à pellets pour des soirées conviviales et chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace de vie, idéal pour recevoir. La maison dispose également de trois chambres, d'une belle lingerie pratique, une salle de bain douche / baignoire, un wc, ainsi qu'une pièce aménagée supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Côté confort, un système de chauffage économique par pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique. À l'extérieur, le charme continue avec une piscine couverte par un dôme, un garage de 45 m², une belle dépendance pour abriter un bateau, camping car ou autres, un terrain de boules, un puits. Profitez des terrasses agrémentées de deux pergolas et de son bassin pour vous détendre. Le tout implanté sur un terrain arboré de 4500 m², sans vis à vis, garantissant calme et sérénité. À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

UNIQUE, venez découvrir cette charmante maison lumineuse au coeur d'un bois offrant : une grande pièce de vie avec son coin véranda, cuisine aménagée et équipée avec un poêle à pellet et salon. À cela s'ajoute 3 chambres dont une suite parentale (dressing, bureau, salle d'eau / wc), une salle de bains / WC et un cellier. L'ensemble sur un terrain clos de 2900 m² avec une magnifique terrasse bien exposée (avec un JACUZZI et une cuisine d'été), 3 box ouverte, un grande garage et une dépendance ideal pour être aménagée en habitation pour recevoir famille amis ou gîte. Le bien n'attend que vos valises. Visite virtuelle sur notre site internet de l'agence. Honoraires à la charge du Vendeur. lien site du bien : .

Découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, nichée dans un quartier calme en pleine campagne, à seulement 12 minutes de Challans et 25 minutes des plus belles plages de Vendée. Un espace de vie lumineux et convivial La pièce à vivre, d'une superficie de 48 m², allie cuisine aménagée et équipée avec un espace salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Ouverte sur une véranda baignée de lumière, cette pièce invite à la détente et aux moments partagés. Une partie nuit spacieuse et fonctionnelle La maison dispose de 4 chambres (de 9 à 20 m²), d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un extérieur d'exception Sur un jardin paysager de 3 600 m², profitez d'une piscine chauffée de 8x4 mètres et d'un jacuzzi pour des instants de pure relaxation. Une grande terrasse et une cuisine d'été vous permettront de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu'une dépendance de 40 m² offre un espace supplémentaire pour vos projets. Technologie et confort au quotidien Cette maison est entièrement domotisée : gestion de la tonte, du ménage, des éclairages, des ouvertures À vous de connecter vos appareils pour un quotidien simplifié, ou de profiter de cette infrastructure à votre rythme. Un cadre de vie unique Lors de votre visite, laissez-vous séduire par l'harmonie entre modernité et nature, et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur, Lien géorisque : / .

Maison familiale avec piscine et jacuzzi à saint-gervais. (85) prix : 367500 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. À proximité de challans, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes des plages et 25 minutes de l'île de noirmoutier. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et bénéficie d'un accès direct à une buanderie pratique et fonctionnelle. L'ensemble se prolonge sur une belle véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin et l'espace piscine-jacuzzi. La partie nuit propose quatre chambres équipées de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, offrant un confort optimal pour une vie de famille et / ou recevoir ses amis. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée de 8 × 4 mètres, un jacuzzi propice à la détente, une grande terrasse accueillante et un espace cuisine d'été. Une dépendance d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet. Le jardin, d'une surface de plus de 3 600 m², offre un environnement verdoyant et apaisant, où il fait bon se laisser porter. Enfin, les amateurs de confort moderne apprécieront l'équipement domotique de la maison, permettant la gestion de nombreux équipements (tonte, éclairages, ouvertures, entretien), chacun restant libre d'en exploiter tout ou partie selon ses envies. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et matériaux haut de gamme. Idéalement conçue pour les familles ou les amoureux d’espace, cette propriété vous offre : Un intérieur spacieux et lumineux, Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie de 62 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² (salle de bains avec douche et baignoire, dressing et WC privé). Un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire. Des dépendances pratiques : Un garage avec mezzanine et un abri. Un jardin arboré de 4 000 m², propice à la détente et aux projets extérieurs. Des factures énergétiques maîtrisées grâce à son isolation performante, pompe à chaleur et panneaux solaires. Visite virtuelle disponible – Laissez-vous séduire sans vous déplacer ! Lien géorisque : / .

Située sur la commune de Saint Urbain, non loin de son bourg et de ses commerces de proximité, à 10min de Challans, 12min des plages Vendéennes, 20min de l'Ile de Noirmoutier. Cyrille Martineau vous propose cette maison construite en 2000 de 130 m², comprenant un hall, une pièce à vivre très lumineuse de près de 40 m², sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse idéalement exposée Est / Sud / Ouest, sans vis à vis, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier de 20 m² disposant de nombreux rangements, d'une pièce supplémentaire en mezzanine, trois chambres, une salle de bain fonctionnelle avec douche / baignoire, wc. Côté extérieur, vous disposerez d'un préau, d'un garage de 13 m², d'un cabanon en bois en guise d'atelier de 18 m². Le tout édifié sur un très joli terrain arboré de plus 3700 m² avec étang et puits. Un bien rare, alliant confort, charme et nature, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 407 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.