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maison 6 pièces 161 m2 à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)
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Vente maison 6 pièces 161 m² Saint-Genis-Laval (69230)
475 000 €
-12.84 %

Maison 6 pièces Saint-Genis-Laval (69230)

Laforêt immobilier vous propose une spacieuse maison située dans un secteur calme et recherché. Cette propriété de grande taille, érigée sur une parcelle de 601 m², offre 161 m² habitables répartis sur deux niveaux, environ 80 m² chacun selon le modèle Plan Favier. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée avec de nombreux espaces de rangement, une pièce comprenant une salle d'eau, une cuisine d'été et une chaufferie, une chambre, un séjour lumineux de 35 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'un garage double de 36 m². À l'étage, une cuisine équipée ouvre sur une terrasse, un salon de 27 m² donne également sur cette même terrasse, une salle de bains, trois chambres dont deux disposent de placards, et un WC indépendant. Le sous-sol abrite une cave à vins de 24 m². Les équipements incluent un système de chauffage au fioul, des fenêtres double vitrage en bois, ainsi qu'un garage et une cave. Cependant, une mise au goût du jour est à prévoir. Cette maison offre un potentiel immense et mérite une visite sans plus tarder.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 601 m²
  • Surface terrasse : 16 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 230 et 4 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 258 kWh/m².an 81* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 81 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 2 950 € / m²)
    -12.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.84 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 564
Agence immobilière Laforêt st genis laval

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