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maison 6 pièces 177 m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
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Vente maison 6 pièces 177 m² Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
1 295 000 €
+8.1 %

Maison 6 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

Exclusivité - saint-didier-au-mont-d'or. Dans un domaine sécurisé, arboré et soigneusement entretenu, vous apprécierez le calme et l'ambiance familiale de ce lieu, proche du collège fromente et à 3 mn du centre du village. Cette maison rénovée avec beaucoup de goût en 2021, idéalement agencée, dispose de 177,62 m² sur 2 niveaux et d'un beau jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée, une suite avec une salle d'eau, un grand cellier de 18 m². Au 1er niveau, une très belle pièce vie, spacieuse avec cuisine équipée face au jardin paysagé. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale, une buanderie, 2 salles d'eau et de nombreux rangements. Chaque chambre est équipée d'un placard intégré. Un garage double complète ce bien. Vous serez séduit par la qualité des prestations de ce domaine : piscine, pool house, 2 tennis, terrain de pétanques, jardinier à temps plein. À voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 41 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2434€ ~ 3294€ - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1979
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Vidéophone
Activités à proximité
  • Tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 434 et 3 294 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 434 et 3 294 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 295 000 € (soit 7 316 € / m²)
    +8.1 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 783 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 8.1 % (97 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82358964
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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