Vente maison 6 pièces 200 m² Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Au calme sur les hauteurs du village, à proximité des bus et ramassage scolaire, belle maison contemporaine de 183 m² comprenant une cuisine équipée ouverte une belle pîèce de vie avec son poêle à bois donnant sur une terrasse avec sa piscine à débordement, une suite parentale avec dressing et salle de douche, à l'étage l'espace enfant avec 3 chambres ayant chacune leur terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche. Un sous / sol complet avec un garage 2 / 3 voitures, buanderie pièce de rangement, un bureau indépenddant et une pièce pouvant servir de salle de sport salle de ciné. Chauffage au sol, pompe à chaleur plus panneau solaire donc maison très peu énergivore. Jardin 761 m² clos avec jeux de boule.

Exclusivité - saint cyr au mont d'or. Cette maison de 1971 idéalement située à proximité du village bénéficie d'un environnement très privilégié au calme, d'une belle vue panoramique et d'une orientation optimale. Son architecture lui confère une ambiance chaleureuse avec des poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un grand séjour et un bureau ouvrant sur la terrasse avec vue côté ouest. L’étage dispose de 4 chambres et 2 grandes salles de bains. Ces pièces mansardées préservent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit ' maison de famille ' des lieux. Le grand sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciés : garage, cave, espace de jeux ou de sport. À l'arrière de la maison, un jardin intimiste côté bois ainsi qu'un auvent accueillant la cuisine d'été. L'environnement boisé protégé et la vue panoramique offrent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons et de la journée. Avis aux amoureux de la nature et des grands espaces. Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3542€ ~ 4792€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, l'une des communes les plus prisées de la métropole lyonnaise, cette propriété nichée dans un écrin de verdure offre une opportunité rare : celle de réinventer un lieu de vie unique au sein d'un environnement privilégié. À l'abri des regards, dans un calme absolu, cette maison des années 70 développe près de 272 m² habitables + sous sol complet semi enterré prend place sur une magnifique parcelle paysagée de 2587 m². Une adresse confidentielle où la nature s'invite à chaque fenêtre et où les volumes généreux ouvrent le champ des possibles. Dès l'entrée, le potentiel des lieux se révèle. Les espaces de réception, particulièrement vastes, totalisent près de 100 m² et s'ouvrent largement sur une grande terrasse dominant le jardin. Baignés de lumière, ils constituent une base idéale pour imaginer une pièce de vie contemporaine aux lignes épurées, parfaitement tournée vers l'extérieur. Pensée pour accueillir une vie de famille, la maison dispose notamment d'une suite parentale climatisée de plain-pied et offre la possibilité de créer jusqu'à cinq chambres selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. En complément, un sous-sol complet de plus de 80 m² ainsi qu'un garage motorisé de 62 m² enrichissent considérablement le potentiel d'aménagement. Salle de sport, home cinéma, espace bien-être, atelier créatif ou bureau indépendant : autant de projets qui trouveront ici naturellement leur place. À l'extérieur, le jardin clos et arboré compose un véritable havre de paix avec piscine à réinventer, invite à imaginer un cadre de vie privilégié où se mêlent convivialité, détente et douceur de vivre. Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler toute la personnalité de cette propriété et de lui insuffler une nouvelle identité, à la hauteur de son emplacement exceptionnel. Une occasion rare de créer une résidence familiale de caractère dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien à fort potentiel, destiné aux amateurs de lieux à réinventer et de projets de vie singuliers. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations de cette propriété. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 9660€ et 13150€ par an Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Charmante maison entièrement rénovée de 220 m² hab. cette propriété offre un espace de vie spacieux avec une grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et une terrasse. La maison dispose de quatre grande chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux salle de douches supplémentaires. Un grand bureau, une pièce lingerie et une cave à vin viennent compléter ce bien d'exception. Le jardin clos et arboré de 1 500 m² avec un chalet de rangement offre un espace extérieur paisible. proches des bus et des écoles.

Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques pas des écoles et des transports en commun, cette maison familiale d'environ 184 m² a bénéficié d'une rénovation complète et soignée et d'une extension depuis 2017. Implantée sur un beau terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 1 557 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, les rangements réalisés sur mesure donnent le ton d'une maison pensée dans les moindres détails. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur les espaces de réception. Le vaste séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Un salon TV indépendant complète cet espace de vie et offre un agréable espace de détente. L'espace nuit comprend quatre chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un grenier en partie aménagé constitue un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un dortoir, un bureau ou un espace de rangement. Le sous-sol accueille un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une buanderie aménagée, une cave ainsi qu'un atelier / garage. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, tandis que la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie. Une cabane de jardin complète les prestations. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégié, permettant de rejoindre les écoles et les transports à pied, ses volumes généreux, son jardin intime et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible aux portes de Lyon. 1.

Proximité Bus et Ecoles. Charmante maison de 1968 a rénover d'une superficie habitable de 176 m² avec une possibilité d'extension et comprenant au rdc une belle pièce de vie donnant sur une tgerrasse, une salle à manger, une cuisine avec son coin repas, une chambre et une salle de bains. À l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Au sous / sol un garage 2 / 3 voitures, une buanderie un atelier et une pièce avec une ouverture pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau. Un joli terrain plat de 1 660 m² avec sa piscine de 11 x 5 et son pool house. expo est / ouest.

Un havre de paix sans vis-à-vis à la limite de Saint Cyr au Mont d'or Située dans le secteur très prisé du Plateau de Saint-Rambert, à proximité immédiate de la bucolique Île Barbe, découvrez cette magnifique maison familiale de 194 m². Nichée au sein d'un petit lotissement sécurisé et intimiste de seulement 9 maisons, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entièrement préservé des regards (sans vis-à-vis). Le compromis parfait entre la sérénité d'un esprit village et la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Des volumes généreux et un agencement idéal L'intérieur, spacieux et particulièrement fonctionnel, a été pensé pour le confort de toute la famille : Espace de vie : Une superbe et grande pièce de réception, chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée, offrant un bel espace d'expression culinaire à l'écart du salon. Espace nuit (5 chambres au total) : 1 suite parentale privative avec sa propre salle de bain. 3 belles chambres lumineuses, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace de télétravail. avec rangements 1 chambre en rdc pouvant faire office de bureau Côté pratique : Une buanderie indépendante vient optimiser le rangement au quotidien. Un extérieur arboré et sécurisé La maison est édifiée sur un terrain clos de 500 m², un véritable écrin de verdure en ville où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Cet espace extérieur offre le calme absolu pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une vie de quartier privilégiée et connectée Profitez d'un emplacement stratégique sur le haut de Saint-Rambert : Commodités : Commerces de proximité, marchés et écoles accessibles rapidement. Transports : Excellente desserte avec les lignes de bus 2,20 et 71, ainsi que les lignes Juniors Direct pour un accès direct et simplifié aux collèges et lycées du secteur. Performances énergétiques : La maison bénéficie d'un bon classement avec un DPE classé D, garantissant un confort thermique maîtrisé. L'adresse est une valeur sûre. Trouver 194 m² habitables sans vis-à-vis, dans un domaine fermé a 2 pas de Saint cyr au mont d'or, est une opportunité extrêmement rare sur le marché actuel. 1.