Maison de village à fort potentiel

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

487 600 €

3 751 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
130 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarageJardinOrientation sud

Description du bien

Située au centre du village prisé de Saint-Clément-des-Baleines, à deux pas des commerces et à quelques minutes à vélo de la plage de la Conche, cette maison de village de 130 m² habitables est une opportunité rare pour les adeptes de la rénovation.

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités Ce bien se distingue par son agencement typique et ses volumes généreux, articulés autour de deux cours privatives.

La maison principale : Elle offre un beau potentiel de vie avec ses 3 chambres spacieuses.

Les éléments anciens ne demandent qu'à être sublimés par une rénovation de qualité.

Le studio indépendant : Idéal pour recevoir des proches en toute intimité, pour une activité libérale ou pour un rendement locatif saisonnier.

Les 'Plus' qui font la différence Un garage : Un atout extrêmement rare et recherché dans le centre du village.

Terrain non attenant : À proximité immédiate, un terrain supplémentaire complète ce bien, idéal pour un potager, un espace de stockage ou un stationnement additionnel.

Bien rare à voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 5 janvier 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 487 600 €(3 751 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 751 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 270 € et 3 110 € par an

Prix dans la région

3 751 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Clément-des-Baleines indisponible

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Localisation

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

Saint-Clément-des-Baleines

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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