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maison 6 pièces 219 m2 à vendre à Saint-Brès (30500)
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Vente maison 6 pièces 219 m² Saint-Brès (30500)
430 000 €
-2.27 %

Maison 6 pièces Saint-Brès (30500)

Située à Saint-Brès (5 minutes de Saint-Ambroix et 30 minutes d'Alès), charmant village aux portes de l'Ardèche, cette très jolie villa style bastide bénéficie d'un emplacement idéal. Vous apprécierez sa proximité avec Saint-Ambroix et toutes ses commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, vous serez séduit par la richesse naturelle de la région, avec ses paysages pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses parcs verdoyants. Construite en 2022, cette villa dispose d'un spacieux terrain de 1225 m² piscinable, qui reste à aménager selon vos envies, avec une vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature et les familles où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur les terrasses ou dans le jardin Vous disposerez également d'un appartement en rez-de-jardin de 60 m² entièrement aménagé et équipé pour recevoir parents, amis, ou pour location saisonnière (capacité d'hébergement 6 personnes). L'intérieur de cette maison, d'une surface habitable de 219 m², entièrement sécurisée, offre un agencement fonctionnel et de vastes pièces. Avec une très belle suite parentale de 40 m² et un espace nuit pour les enfants composé de 3 chambres et d'1 salle de bains privative, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie confortables. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Visite virtuelle possible sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 07 87 12 25 11, E-mail : christine.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 219 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 225 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 49 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 1 963 € / m²)
    -2.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.27 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 988793
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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