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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Saint-Ambroix (30500)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Saint-Ambroix (30500)
410 000 €

Maison 6 pièces Saint-Ambroix (30500)

Entre St Ambroix et les Vans Une vue panoramique à proximité d'un charmant village bénéfiiant des premières commodités. Entourée d'un terrain en partie arboré de 1.5 ha bénéficiant d'une source, cette Maison traditionnelle est en parfait état. La piscine (7.5x4m) est couverte et profite d'une belle plage. Une belle terrasse couverte permet d'accèder à une large entrée qui dessert la cuisine parfaitement équipée et meublée, la pièce à vivre avec cheminée et l'espace nuit. De plain pied, 3 chambres (10.50, 10.50 et 14 m²), salle d'eau et toilettes séparées. L'étage dessert le bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, toilettes. En sus, une pièce qui pourrait constituer une 5e chambre. Il existe également un grand garage qui pourrait être aménagé en habitation supplémentaire et une cave entérée. Une seconde construction pourrait également être édifiée (sous réserve du dépôt d'un permis de construire). Le chauffage est assuré par un poele à granules, une cheminée avec insert et le cas échéant des radiateurs électriques. Double vitrage bois. Eau chaude par ballon électrique. Tout à l'égout - fibre optique. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier - Barjac - Uzès. Réf. 2563.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 14 900 m²
Environnement
  • Quartier : commerces
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 260 et 3 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 2 485 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3014736167
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
Botella et Fils Immobilier

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