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maison 6 pièces 167 m2 à vendre à Saint-Ambroix (30500)
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Vente maison 6 pièces 167 m² Saint-Ambroix (30500)
390 000 €

Maison 6 pièces Saint-Ambroix (30500)

Un lieu hors du commun, un lieu magique à l'écart de la civilisation, un lieu doté d'une vue panoramique exceptionnelle, un lieu qui se mérite ! Dans une nature exceptionnelle, sur trois hectares accessibles par une piste, une végétation luxuriante et une faune sauvage… des fruitiers, des châtaigniers, une belle source, la Cévenne dans toute sa splendeur ! Une construction faite de schistes et de calcaire pour une surface habitable de 167 m² hors dépendances. Des pièces de vie spacieuses, une salle à manger lumineuse avec cuisine, une salon garni d'une cheminée monumentale typique de l'habitat local. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une en mezzanine, d'une grande pièce de 30 m² aménageable en appartement indépendant. Des greniers d'une surface de 70 m² et une annexe de 22 m² sur deux niveaux attenante au mas. Pour finir, six caves en partie voûtées avec atelier, chaufferie et source. Il existe également un bassin agricole de 80m3, une chalet bois de 20 m² et des poulaillers. Les bâtiments sont alimentés en électricité et disposent d'une ligne téléphone. Des panneaux photovoltaïques installés en 2017 sont utilisés en auto consommation et alimentent également un chauffe-eau thermodynamique de 300l. Chauffage central au bois comporte un ballon de 800 litres et un système de régulation de température. Fosse septique à refaire. Pour les amateurs de grands espaces, possibilité d'acquérir en sus six hectares. Une propriété dans l'air du temps pour un vrai retour aux sources ! Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 722.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 30 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 349 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 390 000 € (soit 2 335 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3014736343
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