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AcheterRéf. 2142559

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Rueil-Malmaison (92500)

1 745 000 €

8 041 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 217 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad france - yoni cohen vous propose : rueil-malmaison — propriété familiale — quatre chambres, terrasses, jardin et grand garage a proximité du hameau de la jonchère, je vous propose cette belle propriété implantée sur un terrain arboré de 1 630 m².

Elle offre plus de 280 m² comprenant 218 m² habitables et un garage de près de 60 m², auxquels s’ajoutent une cave à vins et une pièce annexe.

Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie de volumes généreux très lumineux et d’une distribution adaptée à la vie de famille.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger et un séjour totalisant plus de 50 m², ainsi qu’une grande cuisine équipée de près de 25 m².

Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres dont une de plus de 21 m², un grand dressing, deux salles d’eau et des toilettes séparées.

Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bain, une pièce supplémentaire faisant fonction de bureau et des toilettes séparées.

À l’extérieur, le jardin arboré et les deux terrasses totalisant environ 140 m² offrent de généreux espaces pour recevoir et profiter des beaux jours.

Un garage de près de 60 m², une cave à vins et une pièce annexe d’environ 16 m² complètent cette propriété.

Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes de réception et son vaste terrain, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre prochain projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoni cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 745 000 €(8 041 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
8 041 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 130 € et 4 310 € par an

Prix dans la région

8 041 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rueil-Malmaison indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rueil-Malmaison (92500)

Rueil-Malmaison

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Chemin Des Vignes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Yoni Cohen

Négociateur

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