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maison 6 pièces 118 m2 à vendre à Royan (17200)

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Vente maison 6 pièces 118 m² Royan (17200)

517 500 €

Maison 6 pièces Royan (17200)

Iad france - laurent flamme (06 62 42 90 51) vous propose : beaucoup de charme pour cette maison de ville baignée de lumière de 120 m² habitable à deux pas de tous commerces et plages de royan. Elle se compose d'une entrée avec grand dressing, un salon avec cheminée, une salle à mangée, une cuisine semi ouverte. En demi pallier, trois belles chambres sur balcon avec une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, suite parentale avec chambre, grande salle d'eau, wc et rangement. Magnifique patio de 150 m² avec accès sous verrières. Arrière cuisine, garage double avec porte sectionnelle motorisée, et une grande cave, complètent cette belle prestation. Chauffage au gaz et tout à l'égout quelques rafraichissement à prévoir ! À visiter urgemment honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent flamme ei (id 26805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 539906024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 160 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 862 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 862 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.