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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Royan (17200)

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Vente maison 7 pièces 150 m² Royan (17200)

499 000 €

Maison 7 pièces Royan (17200)

Située à Royan, je vous invite à découvrir sans plus tarder cette maison de ville des années 50, nichée dans un quartier paisible et recherché, vous pourrez profiter de la proximité de la plage de Foncillon à seulement 300m, du port de Royan, des nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Edifiée sur un terrain de 180 m², vous pourrez profiter d'une terrasse offrant un espace agréable pour profiter des repas en plein air ou des moments de convivialité entre amis. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison offre un aménagement intérieur spacieux et fonctionnel. Travaux de rénovation et modernisation à prévoir ! Au rdc vous trouverez : un séjour / salle à manger traversant donnant sur la coure intérieure, une grande cuisine séparée, une belle chambre et une salle d'eau avec WC Au premier étage : vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont deux avec lavabo et balcon, une salle de bain et wc séparé. Grâce à ses dimensions généreuses, vous aurez la possibilité de réaliser des aménagements personnalisés pour répondre à vos propres besoins. Un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodités à portée de main. Contactez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 180 m²
Environnement: Quartier : FONCILLON

Situation : mer
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.