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maison 4 pièces 136 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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Vente maison 4 pièces 136 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)

515 900 €

Maison 4 pièces Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Iad France - Julian Pinier (06 27 06 33 22) vous propose : St Georges de Didonne – Proche du Lac Je vous propose cette superbe maison de 136 m² environ, avec son jardin de 540 m² environ au calme. Ce bien rare sur le secteur, se situe dans un quartier résidentiel très recherché, à 200 mètres des commerces à pied, à 15 minutes à pied du marché, et à 1,5km des plages. Il comprend pour la partie vie : une entrée, un vaste séjour cathédral de 42 m² environ exposé plein sud qui donne sur le jardin, une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit : deux belles chambres en rez-de-chaussée dont une qui donne sur le jardin au calme, s’y ajoute une troisième avec sa salle de bain à l’étage, ainsi qu’une quatrième chambre en rez de jardin avec sa salle d’eau privative. Une cave, et un garage fermé viennent compléter ce bien. Ce bien très rare sur St Georges de Didonne est idéal pour vivre en famille au calme tout en étant proche du centre et des plages. Il vous surprendra par son agencement, sa luminosité, son emplacement, son confort et son parfait état. Alors n’attendez plus, contactez-moi pour venir le découvrir rapidement… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Pinier EI (ID 25755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 540 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.