Maison

Rignac, Découvrez cette maison de 169,2 m² habitables sur son terrain arboré de plus de 1 700 m² Vous entrerez en rez-de-chaussée dans la pièce de vie principale de 36,1 m² baignée de lumière, avec une cuisine moderne aspirant à la préparation de bons petits plats !

Vous trouverez ensuite un bureau de 9,3 m² présentant un bel espace de rangement.

Une chambre en suite parentale de 14,8 m² complète ce niveau, vous donnant une totale autonomie sur le rez-de-chaussée.

Vous monterez au premier étage pour y découvrir un spacieux palier desservant 2 chambres de 18,5 m² et 18,9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 6 m² et un dressing de 5,5 m² pour satisfaire à vos besoins de rangement !

La propriété possède un potentiel aujourd'hui inexploité, avec la présence d'un logement type gîte ou appartement en rez-de-jardin.

Celui-ci est composé d'une chambre en suite de 17,9 m² ainsi que d'une pièce de vie de 29 m².

Avec son entrée indépendante, ce logement vous permettrait de percevoir un revenu de location tout en conservant votre part d'intimité !

Les compteurs d'eau et d'électricité sont également indépendants !

Un garage de 27.7 m² avec portail électrique vous offre la possibilité de garer vos véhicules à l'abri !

Un très joli terrain de plus de 1 700 m², arboré et clos vient parfaire cette propriété !

La maison ne nécessite aucun travaux et est vendue clés en mains !

Equipée de double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif, chauffe électrique récent, le terrain est également piscinable.

Elle est située à moins de 500m de toutes commodités, et bénéficie du calme de la campagne !

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, si vos valises sont prêtes, la maison vous attend !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».