Maison à vendre 6 pièces PUYLAURENS (81)

Au sud du Tarn, à 15 mn de Castres et 40 mn de Toulouse, accès de la future autoroute Castres- Toulouse à 5 mn.

Sur la Commune de Puylaurens, très belle maison d'architecte année 2008 de 175 m², sur un terrain clos et arboré de 1186 m².

Située au calme proche du centre ville, des commerces et des écoles, la villa comprend : Un R.

C. avec grande entrée, desservant : Un salon - séjour de 52 m² donnant sur une terrasse sud, une cuisine de 15 m² entièrement équipée, le tout éclairé par 4 grandes P / F.

Une chambre avec salle de bain privative (baignoire, douche, double lavabos), un WC.

Sur le même niveau, une grande arrière cuisine avec accès sur un garage de 60 m² avec double portes extérieures automatisées.

Au dessus du salon séjour, mezzanine de 40 m² (2 pièces possible) donnant sur un vaste balcon sud.

Au niveau de la mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et WC.

Pompe à chaleur neuve, panneaux solaire, aspiration centralisé, La maison est en partie sur sous sol et vide sanitaire.

Rare et exceptionnel : Accolé à la maison et communicante avec le séjour-salon une grande pièce de 90 m² avec piscine intérieure, grande plage de détente avec revêtement grain corail et douche.

Le tout éclairé par plusieurs baies vitrées coulissantes.

Indépendant : un grand garage de 60 m² idéal pour atelier, ou garage camping car (avec eau et EDF) Très belle maison de qualité, très bien placée, avoir produit rare.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.

942481.